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杭州官方二手房交易平臺(tái)掛牌房源激增10倍,“去中介化”或?qū)⒊芍髁?/a>
精選 2021-08-30 07:35 杭州推官方二手房交易平臺(tái),個(gè)人直接掛牌據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局消息,8月18日,“個(gè)人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”。借助這個(gè)功能后,房東可將自己的二手房通過該平臺(tái)掛牌待售。...
杭州“房東直售“幻象:推倒中介這座大山
杭州推行官方個(gè)人房東直售渠道,掀起了一場(chǎng)“去中介”的狂歡。而這次杭州直售之所以引發(fā)如此巨大的關(guān)注,是因?yàn)槿藗兇蠖喔惺艿?,中國市?chǎng)上,中介的收費(fèi)不合理,提供的服務(wù)不值這個(gè)價(jià)。在一個(gè)二手房掛牌價(jià)格受監(jiān)督、政府背書增信的交易平臺(tái)上,中介信息差優(yōu)勢(shì)沒了,房源掛牌價(jià)、交易價(jià)格更透明,市場(chǎng)的預(yù)期也更容易穩(wěn)住。...
二手房“手拉手”免中介交易合理嗎?
上海開通二手房“手拉手”交易網(wǎng)上簽合同,目前的市場(chǎng)占比較小。這一報(bào)道并未引起太多的市場(chǎng)關(guān)注,因?yàn)橹昂贾莸瘸鞘幸查_始了買賣雙方直接交易的試點(diǎn),且杭州試點(diǎn)的意圖遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了上海只限于親屬、熟人之間才提倡的免中介交易,而是希望引導(dǎo)二手房交易完全擺脫中介“盤剝”來進(jìn)行直接交易。但是從市場(chǎng)反應(yīng)來看并不熱烈,...
北京樓市實(shí)探:二手房掛牌增4000多套
根據(jù)鏈家的一位中介人士展示的北京地區(qū)二手房數(shù)據(jù)庫顯示,目前,北京地區(qū)二手房掛牌房源已經(jīng)激增到155016套?!皬某稣唛_始,北京增加了4000多套房源,很多房源還沒來得及展示。就這幾天,基本每個(gè)小區(qū)都有新增房源,大一點(diǎn)的小區(qū)能增加10多套?!?..
杭州試水“房東直售”第六天,上新726套二手房
8月18日晚間,據(jù)杭州市房管局消息:個(gè)人自主掛牌房源功能在該平臺(tái)上正式上線。有掛牌多天的房主表示,“目前沒有接到購房者的電話,反而都是中介的?!彪m然流程覆蓋到簽約,但相關(guān)人士認(rèn)為,個(gè)人掛牌只是多了一個(gè)渠道,即便后續(xù)雙方談妥買賣,他也要視對(duì)方的付款模式來決定如何簽約。...
深圳調(diào)整二手房交易規(guī)則,“單邊代理”將改變市場(chǎng)
在實(shí)施二手房成交參考價(jià)機(jī)制后,深圳近日上線新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng),通過與多部門的數(shù)據(jù)對(duì)接,將二手房交易全流程納入政府監(jiān)管。新系統(tǒng)對(duì)中介行業(yè)的運(yùn)行邏輯進(jìn)行了兩大調(diào)整:一是從“多方委托”變?yōu)椤蔼?dú)家委托”,賣方在同一個(gè)時(shí)間段里只能委托一位經(jīng)紀(jì)人銷售房源;二是從“雙邊代理”變?yōu)椤皢芜叴怼保I賣雙方需有代表...
全面取消二手房限購,杭州樓市新政威力幾何?
3月14日,杭州市相關(guān)政府部門發(fā)布杭州樓市新政,指出在杭州本市范圍內(nèi)購買二手住房,不再審核購房人資格,同時(shí)明確優(yōu)化增值稅征免年限,杭州市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年;另外關(guān)于保障房,提出2024年開工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套,著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底,...
有人說他重塑了中介行業(yè),有人說他壟斷了房源
5月20日,貝殼在官網(wǎng)宣布,公司創(chuàng)始人兼董事會(huì)主席左暉因病情意外惡化于2021年5月20日逝世。左暉享年50歲。左暉是陜西渭南人,他在1992年畢業(yè)于北京化工大學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè),此后留在北京,他曾經(jīng)還在物美超市的前身做商業(yè)信息管理系統(tǒng)。1995年,25歲的左暉開始感受到整個(gè)社會(huì)“到處都是機(jī)會(huì)”,其中當(dāng)然...
北京二手房掛牌價(jià)大幅下調(diào),購房者仍吐槽太貴
自9月初北京推行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策以來,二手房掛牌量激增,這一現(xiàn)象一度被業(yè)內(nèi)形容為“井噴”,其中還伴隨著不少二手房源的大幅降價(jià)?!斑@些天已經(jīng)有人開始調(diào)低掛牌價(jià),還有不少房主也在猶豫要不要降價(jià)?!庇兄薪楸硎荆耙遣恢辟I,還可以再等等?!?..
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