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深圳調(diào)整二手房交易規(guī)則，“單邊代理”將改變市場
在實(shí)施二手房成交參考價(jià)機(jī)制后，深圳近日上線新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，通過與多部門的數(shù)據(jù)對接，將二手房交易全流程納入政府監(jiān)管。新系統(tǒng)對中介行業(yè)的運(yùn)行邏輯進(jìn)行了兩大調(diào)整：一是從“多方委托”變?yōu)椤蔼?dú)家委托”，賣方在同一個(gè)時(shí)間段里只能委托一位經(jīng)紀(jì)人銷售房源；二是從“雙邊代理”變?yōu)椤皢芜叴怼保I賣雙方需有代表...
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深圳二手房交易取消5天靜默期限制
近日，有市場人士解釋，正常的二手房交易流程包括多個(gè)步驟。所謂“雙方握手”，指的是買賣雙方在各自委托中介后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)上表達(dá)聯(lián)買聯(lián)賣的意向，這是錄入網(wǎng)簽合同的前提。...
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深圳房屋買賣全程網(wǎng)辦，二手房交易系統(tǒng)呼之欲出
9月7日，深圳住建局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于我市房屋交易管理業(yè)務(wù)調(diào)整的通告》。《通告》顯示，根據(jù)深圳市機(jī)構(gòu)改革安排，深圳市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能，并于9月13日正式施行，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買賣合同網(wǎng)簽備案以及出具購房資格證明等業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”。深圳市房地產(chǎn)...
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深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高
據(jù)深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會認(rèn)為，受政策寬預(yù)期的影響，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調(diào)，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高。...
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4月深圳二手房網(wǎng)簽再次突破榮枯線
4月深圳二手房網(wǎng)簽再超5000套，維持榮枯線水平，但4月成交的二手房源里，低于參考價(jià)成交的占比再次上漲，從3月的81.4%上漲至83.3%，購房者的買房成本顯著降低。近期市場傳出“五一”之后深圳將取消福田、南山之外區(qū)域的限購政策，同時(shí)取消5年的增值稅，滿3年即可免征的消息。對此深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局...
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杭州推官方二手房交易平臺，個(gè)人直接掛牌
據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局消息，8月18日，“個(gè)人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”。借助這個(gè)功能后，房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售。...
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電改實(shí)施首日，江蘇交易電價(jià)接近漲停
我國正加快落實(shí)深化燃煤發(fā)電上網(wǎng)電價(jià)市場化改革政策。據(jù)江蘇電力交易中心有限公司公布數(shù)據(jù)，2021年10月中旬江蘇電力市場月內(nèi)掛牌交易于10月15日11時(shí)結(jié)束。本次交易共有 44 家發(fā)電企業(yè)、69家售電公司及72家一類用戶參與月內(nèi)掛牌交易申報(bào)。經(jīng)過調(diào)度部門安全校核，最終成交294筆，成交電量19.98億...
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李曉鵬案牽出深圳舊改項(xiàng)目，光大信托深圳區(qū)域多人被帶走
記者從多個(gè)交叉信源獨(dú)家獲悉，光大興隴信托有限責(zé)任公司深圳區(qū)域多人被帶走調(diào)查，案件涉光大信托與多家房企合作的深圳舊改項(xiàng)目。...
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深圳已現(xiàn)腰斬二手房源，“低首付”購房重出江湖
記者了解到，位于深圳市龍華區(qū)深圳北站附近的龍悅居四期，一套63平方米左右的房源，在2021年的高峰期曾有過750萬元成交的紀(jì)錄，而當(dāng)前，該戶型已經(jīng)多次出現(xiàn)400萬元以下的掛牌價(jià)，一名房產(chǎn)中介告訴第一財(cái)經(jīng)記者，上述戶型近期最便宜的一套總價(jià)為376萬元，已經(jīng)較高峰時(shí)期的價(jià)格腰斬。...
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深圳有小區(qū)二手房降價(jià)60%，曾遭炒房團(tuán)“圍獵”
近日，深圳市寶安區(qū)一樓盤的二手房成交數(shù)據(jù)引發(fā)關(guān)注。網(wǎng)傳圖片顯示，花樣年花鄉(xiāng)小區(qū)一套面積28平方米的商品住宅在4月10日成交，這套1室0廳1衛(wèi)的房子，最新成交價(jià)為166萬元，單價(jià)約6萬元/平方米。相比高峰期410萬元的成交總價(jià)，目前該戶型已經(jīng)跌了59.5%。...
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