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為何中國商品房預售制度難以終結？
為什么商品房預售制度難以終結，而且在我國不少城市試點現(xiàn)房銷售之后又偃旗息鼓了？作為住房供應短缺時代的產物，中國內地的商品房預售制度從香港引進，曾極大地促進了房地產行業(yè)的發(fā)展，在充分利用社會資源擴大商品房供應的同時，也形成了具有中國內地特色的高杠桿高負債支持下的高周轉行業(yè)發(fā)展模式。而這種高周轉模式一旦...
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取消商品房預售是正途，但不宜操之過急
全國人大代表、江西省住建廳廳長盧天錫與全國政協(xié)委員、四川省工商聯(lián)副主席張建明均在今年兩會期間圍繞商品房預售制度提交了相關建議提案，提出可逐步提高商品房預售門檻，直至過渡為現(xiàn)房銷售以及由購房人按工程進度付款、達到竣工交付條件后再支付購房尾款的建議。實際上，到目前為止已經有多位人大代表和政協(xié)委員多年來連...
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經濟日報：堵住商品房預售資金監(jiān)管漏洞
當前我國商品房預售制的許多問題出現(xiàn)在監(jiān)管方面。與很多國家實施的購房者按工程進度支付款項相比，我國現(xiàn)行的商品房預售制度是在交房之前購房者就支付全款?？铐椷M入指定賬戶后，根據工程進度按照相關比例撥付。問題出現(xiàn)在地方有關部門和負有監(jiān)督管理職責的單位，或是沒有嚴格按照相關制度執(zhí)行監(jiān)管，或是執(zhí)行不到位。應明確...
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昆明全面取消限購限售政策
昆明市人民政府官網發(fā)布《昆明市人民政府辦公室關于廢止一批房地產政策文件的通知》，決定廢止2017年、2018年出臺的相關房地產政策?！耙馕吨嫒∠舜饲鞍l(fā)布的商品房限售、限購政策。”諸葛數(shù)據研究中心高級分析師關榮雪表示。據機構統(tǒng)計，10月份昆明新房供應量和成交量均大幅大跌，二手房價格環(huán)比已連續(xù)下跌...
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Model Y，等等還是真香？
據特斯拉中國官網信息，特斯拉Model Y長續(xù)航版起售價調整為33.99萬元，下調了14.81萬元，此前為48.8萬元。該款車型的高性能版起售價調整為36.99萬元，下調了16.51萬元，之前為53.5萬元。 推動特斯拉價格不斷下降的原因，固然有是零部件的國產化，但最根本的還是電動機等核心零件成本...
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政協(xié)委員：建議取消商品房公攤面積
兩會期間，全國政協(xié)委員洪洋指出在商品房銷售中附加的公攤面積劃分沒有統(tǒng)一標準，缺乏法律依據和制度約束，只能由開發(fā)商“信口開河”，還衍生出一系列不合理收費，而業(yè)主毫無申辯權力。因此，洪洋強烈建議國家取消公攤面積，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中。讓老百姓明白付費，放心購房，同時也化解業(yè)主與開發(fā)...
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疫情期間，為何中層管理者的壓力最大
自2020年3月以來，許多團隊轉向了遠程工作模式。這種情況已經持續(xù)一段時日，現(xiàn)在許多人都有這樣的疑問：到底什么才算工作？《財富》雜志最近與軟件公司Slack的未來論壇聯(lián)盟（Future Forum）攜手，召開名為“重新構想工作：領導新方式”的虛擬座談會，專門討論這一話題。未來論壇的負責人布萊恩?埃利...
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Y世代就業(yè)7大福星
美國年輕一代熱情飽滿、雄心勃勃，似乎已經迫不及待地想要挑戰(zhàn)整個世界。只是，還有一個問題：他們需要一份工作。美國經濟低迷，對于年輕人而言，形勢尤為嚴峻。雖然目前的情況比七月份略有好轉，但美國勞工統(tǒng)計局（Bureau of Labor Statistics）的數(shù)據顯示，16 - 19歲人群的失業(yè)率仍然高...
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How to work better with Gen Y
So-called 'milennials' are confident, ambitious, and tech-savvy, says one expert. They also need constant coaching.By Anne FisherDear Annie: Once agai...
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如何更好的與Y一代共事？
一位專家說，所謂的“千禧代”自信、抱負遠大且深諳高科技。他們也需要不斷得到指引。作者：Anne Fisher親愛的安妮：今年我又被指派負責我們部門的夏季實習生計劃，老實說，我對此忐忑不安。我不太喜歡給一代人下定義——我出生于嬰兒潮時期，從來就不喜歡人們對我們這代人的刻板印象。但是我還真不理解“千禧代...
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