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3000億保障性住房再貸款，是“恰當(dāng)”的救市起點(diǎn)
上周五，房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會議后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺相關(guān)配套政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業(yè)以合理價...
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多地加大“十四五”期間保障性租賃住房供給
在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。十四五”期間，上海提出建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套，廣東提出籌建74.05萬套。江蘇、廣西及武漢均有相關(guān)政策。據(jù)了解，保障性租賃住房面向的對象與公租房不同，主要解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題。...
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發(fā)展保障性租賃住房，或?yàn)榉科髱硇碌臉I(yè)務(wù)增長點(diǎn)
新市民、青年人住房難題是在土地財(cái)政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責(zé)又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實(shí)現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實(shí)現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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上海建設(shè)保障性租賃房47萬套，合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示，上海將在十四五期間累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。新政給出保障性租賃住房特點(diǎn)：申請對象不限戶籍、不設(shè)收入線，租賃合同原則上不少于一年和租金可負(fù)擔(dān)等等。...
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央行、銀保監(jiān)會發(fā)文：保障性租賃住房不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理
2月8日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，明確自該通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書的保障性租賃住房項(xiàng)目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，并提出銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對保障性租賃住房的支持力度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次政...
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西安、成都等多地推行“以租換購”
日前，陜西省西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定并發(fā)布的《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房操作指南》明確，居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭可在西安市限購區(qū)域獲得新增購買一套住房資格。此前，四川省成都市、湖南省長沙市等地也推出類似政策。業(yè)內(nèi)人士表示，“以租換購”政策...
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房地產(chǎn)迎來史上最重磅政策組合，3000億能否撬動市場？
中國人民銀行副行長陶玲5月17日在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，央行將設(shè)立3000億保障性住房再貸款，鼓勵引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。...
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重慶調(diào)整房地產(chǎn)政策，自有住房用于長租可不計(jì)入套數(shù)
12月28日周三，重慶市住房城鄉(xiāng)建委、重慶市地方金融監(jiān)督管理局等發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ访鞔_指出，優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認(rèn)定。居民將存量住房盤活用作保障性租賃住房和長租房的，該套住房租賃合同已備案，且取得保障性租賃住房認(rèn)定書或長租房承諾的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；...
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央行：取消首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限
5月17日，中國人民銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知，其中明確，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。...
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記者暗訪日租女友行業(yè)，日租千元！
近日，江蘇南京，記者暗訪租女友業(yè)務(wù)，據(jù)出租女孩木木說，雖然租女友的費(fèi)用很高，但客戶往往自身?xiàng)l件都不怎么好，農(nóng)村的多，因?yàn)檗r(nóng)村的傳統(tǒng)觀念比較重。一天1000，來回車費(fèi)另算。近些年來，租友產(chǎn)業(yè)發(fā)展得如火如荼。在各大網(wǎng)站和平臺，你都看得到租客們的蹤跡。甚至在線下街頭，也出現(xiàn)了舉牌尋假女友回家過節(jié)的人。...
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