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豪宅批量入市，上海房?jī)r(jià)能否挺住？
近日，上海大批高端新盤(pán)入市，不僅一二手房?jī)r(jià)格“倒掛”消失，還出現(xiàn)了大幅度“正掛”，二手豪宅價(jià)格是直接穩(wěn)住，還是繼續(xù)掉頭向下？有中介稱，核心城區(qū)“華山夏都苑二期”三批次已經(jīng)過(guò)會(huì)，單價(jià)17萬(wàn)元左右，一期業(yè)主本來(lái)掛牌單價(jià)16.8萬(wàn)元、總價(jià)5600萬(wàn)元，馬上通知中介掛牌價(jià)漲到6000萬(wàn)元。...
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上海豪宅也過(guò)冬
不僅成交量下滑，隨著掛牌數(shù)量不斷攀升，一些二手豪宅業(yè)主也開(kāi)始以價(jià)換量“出貨”，二手豪宅降價(jià)成交也導(dǎo)致同一板塊內(nèi)的一二手豪宅之間倒掛價(jià)差減少，“打新”豪宅熱逐漸“退燒”，上海二手房和新房豪宅市場(chǎng)也先后進(jìn)入了冬天。買(mǎi)一套大戶型豪宅，轉(zhuǎn)手就能賺千萬(wàn)元的傳說(shuō)已經(jīng)結(jié)束了。...
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頂層能看故宮的豪宅入市！單價(jià)倒掛最高近10萬(wàn)
“北京近40度的天里，一群身家上億的富豪，徘徊在一個(gè)小區(qū)門(mén)口，只為看一套房”，這個(gè)段子是用來(lái)描述6月份西城區(qū)豪宅項(xiàng)目中信國(guó)安府的搶手程度。6月中旬時(shí)，中信國(guó)安府一期掛出了一套二手房，單價(jià)高達(dá)25.5萬(wàn)元/平方米，而現(xiàn)在新房開(kāi)盤(pán)均價(jià)15萬(wàn)多。...
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上海豪宅樓盤(pán)又現(xiàn)“日光”
據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，4月21日，融創(chuàng)外灘壹號(hào)院二期開(kāi)盤(pán)即罄，單日銷(xiāo)售額99.97億元，成為今年內(nèi)上海單盤(pán)銷(xiāo)售額TOP2的項(xiàng)目。...
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上海黃浦豪宅開(kāi)盤(pán)即售罄
5月16日，凱德集團(tuán)旗下豪宅項(xiàng)目“凱德·茂名公館”開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，單日收金超31億元，去化率100%。項(xiàng)目以線上選房方式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，75套房源在短短的45分鐘內(nèi)即被全部售罄。公開(kāi)信息顯示，“凱德·茂名公館”位于上海內(nèi)環(huán)黃金地段——黃浦區(qū)淮海中路板塊，茂名南路、巨鹿路交匯處，是凱德集團(tuán)旗下凱德地產(chǎn)在上海開(kāi)發(fā)的...
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上海千萬(wàn)豪宅或遭遇“停貸風(fēng)波”？
“如果8月底還不全面復(fù)工，我們業(yè)主就集體停貸?！?月1日，上海內(nèi)環(huán)內(nèi)“濱江一品苑”業(yè)主聯(lián)合發(fā)布“停貸告知書(shū)”公開(kāi)信，將這個(gè)千萬(wàn)豪宅的糾紛推到大眾面前。...
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困在上海豪宅：李佳琦也很難
上海疫情期間，李佳琦在網(wǎng)上很“忙”。他在忙什么？業(yè)內(nèi)猜測(cè)不少。前幾日，網(wǎng)上還在瘋傳李佳琦裹著外套在小區(qū)里排隊(duì)做核酸的照片。后來(lái)，他又一次被迫上了熱搜頭條：稱其為小區(qū)業(yè)主送物資，有借機(jī)廣告及巴結(jié)權(quán)貴之嫌。雖然最后被證實(shí)是一場(chǎng)烏龍，但還是在網(wǎng)上引起不小的風(fēng)波。實(shí)際上，上海疫情惡化以來(lái)，很多帶貨主播都和李...
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上海學(xué)區(qū)房“最強(qiáng)陣地”失守
盡管經(jīng)歷了中考改革、多學(xué)區(qū)劃片等政策調(diào)整，部分學(xué)校仍然是家長(zhǎng)心目中的“白月光”。但即便如此，學(xué)區(qū)房“最強(qiáng)陣地”還是在市場(chǎng)下行中失守了，上海部分溢價(jià)過(guò)高的學(xué)區(qū)房，“價(jià)格已經(jīng)回到了5年前”。...
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深圳法拍房再次火爆，三套豪宅溢價(jià)100%
紅樹(shù)西岸花園本次推出的三套法拍房源均溢價(jià)成交，且普遍高于起拍價(jià)1000萬(wàn)以上。三套房源同天法拍累計(jì)吸引了超10萬(wàn)次圍觀、報(bào)名人數(shù)超70人，最終成交總價(jià)累計(jì)超8500萬(wàn)元。...
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降價(jià)超4000萬(wàn)后，上海西郊豪宅還是流拍了
11月25日10時(shí)，位于龍溪路189號(hào)的明苑別墅830幢住宅正式開(kāi)拍，起拍價(jià)1.53億元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)1.94億的七九折。截至26日10時(shí)競(jìng)拍結(jié)束，830幢再次因無(wú)人報(bào)名而流拍。...
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