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重點城市土拍熱度下降
4月29日，杭州進行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地，有1宗提前終止，其他4宗成交金額達117.5億元。業(yè)內人士認為，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉，但房企仍保持理性、謹慎的態(tài)度。但整體來看，上海、杭州等熱點城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降。在供求關系和市場預期恢復健康之前，土地市場...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過，土拍表現卻冰火兩重天。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元；天津29宗涉宅地塊近半數中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達83%，成交金額僅38億元。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同，杭州此次本土民企表現活躍。從房...
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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內最后一輪土地市場供應逐步展開。在經歷了第二輪土拍市場遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場人士預計，目前房地產行業(yè)基調仍是去杠桿，資金相對緊張局面下，房企拿地謹慎的態(tài)勢或將持續(xù)。...
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福州市土拍要求“現房銷售”，啥信號？
對于商品房預售制度的討論還在繼續(xù)，福建省會福州的一個新動態(tài)引發(fā)了各方關注。據福州市永泰縣人民政府官網15日披露的一則公告，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設用地使用權。最為引人關注的是，公告在建設要求中明確提出，該宗地按現房銷售實施。規(guī)劃房屋竣工驗收之后，競得人方可申請房屋銷...
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時隔十年，李嘉誠殺回內地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現身，廣州一場土拍引發(fā)了市場廣泛關注。5月5日，廣州2022年首輪集中供地落幕，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊，經過25輪競價后由中海地產以27.2億元拿下，溢價率15%。值得一提的是，參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現身的和記黃埔，不過其僅參與了一次競價，...
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拿地超51億！龍湖成第三輪土拍主力
上個月，優(yōu)質民營房企代表龍湖遭遇做空風波，市場對龍湖的擔憂情緒蔓延，而龍湖正在主動出擊，用真金白銀的行動，在第三輪拿地中大顯身手，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕，活得不錯?？傮w來看，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前，全國主要城市已有北京、上海、杭州、青島、廈門、無錫...
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銀保監(jiān)會再發(fā)聲，傳遞出什么信號？
關于房地產，銀保監(jiān)會再次發(fā)聲強調要“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”。這在當前行業(yè)形勢嚴峻、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場調控的情況下確實需要再次強調，因為中國內地房地產行業(yè)長期以來高位運行所積累的涉房風險已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè)，內地房地產行業(yè)再也經不起大漲大落過山車式的折騰了，而與此緊密相關的土地財...
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上海第二輪土拍收官，央國企仍是主力
據了解，本輪土拍共推出12個區(qū)域總計34宗（含2宗城中村改造項目用地）地塊，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價681.7億元。截止7月28日，34宗地塊全部成交，其中12宗底價成交，13宗達到中止價進入“一次報價”階段，總成交金額約780億元。從拿地房企看，央國企仍是主力，“抱團取暖”成主要方式...
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新股N盟固利上市首日一度暴漲3700%
8月9日，新股N盟固利復牌一度上漲近3700%，股價最高觸及202.15元，該股此前兩次臨停；另外兩只新股也同步拉升，N威力傳動最高漲超760%，N碧興最高漲近400%。分析人士認為，這是IPO發(fā)行趨嚴背景之下，游資發(fā)動的一次“突襲”。...
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萬科超27億北京拿地
8月9日，北京成功掛牌出讓2宗住宅用地。雖然未進入搖號環(huán)節(jié)即達成出讓，但這是萬科時隔四年重返北京土地市場，增加了本場土拍的話題度。經過16輪競價由萬科以總價27.4億競得，成交樓面價3.49萬元/平方米，溢價率10.04%。...
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