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3000億保障性住房再貸款，是“恰當”的救市起點
上周五，房地產救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會議后，住房城鄉(xiāng)建設部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺相關配套政策：取消房貸利率政策下限，下調公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業(yè)以合理價...
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“史詩級”救市的明牌和暗線
2016年12月，中央經濟工作會首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。直至今日（5月17日），房貸首付比例創(chuàng)下商品房時代的紀錄低點，“房住不炒”的時代或許才真正開啟。今日午間，中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局等部門連續(xù)發(fā)布房貸相關的通知，其中最重磅的一條是，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房...
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多地加大“十四五”期間保障性租賃住房供給
在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。十四五”期間，上海提出建設籌集保障性租賃住房40萬套，廣東提出籌建74.05萬套。江蘇、廣西及武漢均有相關政策。據(jù)了解，保障性租賃住房面向的對象與公租房不同，主要解決進城務工人員、新就業(yè)大學生等新市民、青年人的住房困難問題。...
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對這次地產救市，不必過度樂觀或悲觀
5月17日，房地產迎史詩級利好，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、住房城鄉(xiāng)建設部等部門宣布一系列重磅政策：取消房貸利率政策下限，下調公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設立3000億元保障性住房再貸款；“組織地方國有企業(yè)以合理價格收購一部分存量商品住房用作保障性住房”，“酌情以收回、收購等方式妥善...
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發(fā)展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業(yè)務增長點
新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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救市聲漸起，專家：樓市目前沒有整體“救市”的必要性
以哈爾濱為代表的城市，主動發(fā)布性質明確的“救市”政策，加深了業(yè)界對調控轉向的觀望。進入四季度，樓市會怎么走，調控方向會有變化嗎？專家普遍認為，當前市場情緒較市場實際走勢更為悲觀，房地產市場仍總體維持平穩(wěn)和韌性，并沒有整體“救市”的必要性。展望四季度的調控政策，將繼續(xù)貫徹“房住不炒”，落實地方主體責任...
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上海建設保障性租賃房47萬套，合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示，上海將在十四五期間累計建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。新政給出保障性租賃住房特點：申請對象不限戶籍、不設收入線，租賃合同原則上不少于一年和租金可負擔等等。...
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央行、銀保監(jiān)會發(fā)文：保障性租賃住房不納入房地產貸款集中度管理
2月8日，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》，明確自該通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，并提出銀行業(yè)金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度。業(yè)內人士認為，此次政...
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寶馬2009款335d柴油轎車登場
作者：Alex Taylor III為回應對燃油經濟性的高度關注，寶馬(BMW) 幾十年來首次在美國市場推出了新款柴油動力轎車。有兩款發(fā)動機可供客戶挑選，這其中包括寶馬系列中核心的335d款轎車。當然，寶馬管理層迫切希望了解美國人的看法，是否也會像歐洲人那樣完全被這一新款轎車征服。結果雖然還不清晰，...
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救市計劃讓巴菲特頭痛
這位億萬富翁投資者支持聯(lián)邦政府的救市計劃，盡管這些計劃有損其旗下克雷頓房屋公司的金融業(yè)務作者：Colin Barr沃倫?巴菲特（Warren Buffett）并不反對政府采取行動救助金融系統(tǒng)。但這位伯克希爾-哈撒韋公司（Berkshire Hathaway）的首席執(zhí)行官認為，政府向困難企業(yè)提供低息貸...
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