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36城發(fā)布“救樓市”政策,如何解讀?
今天的《證券日報》消息稱“年內(nèi)已有36城發(fā)布利好政策,樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)”,這的確反映了目前政策層面和房地產(chǎn)行業(yè)、涉房金融領(lǐng)域乃至地方政府的一致愿望。但從當前實際情況來看,行業(yè)格局和行業(yè)運行的基本邏輯已發(fā)生了質(zhì)變,樓市即使觸底回暖,房地產(chǎn)行業(yè)最為核心的土地財政與支柱行業(yè)的作用能否恢復如往常的...
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年初已有36城發(fā)布利好政策,樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)
隨著當前房地產(chǎn)市場氛圍及信貸環(huán)境邊際回暖,多地樓市利好消息頻傳。近日,繼山東菏澤調(diào)首付比例后,重慶及贛州也加入到了“首套房貸首付比例20%”的隊伍。易居研究中心總監(jiān)嚴躍進表示,當前房地產(chǎn)市場形勢出現(xiàn)的積極變化具有較好的信號意義,將對提振市場交易帶來積極影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,隨著房地產(chǎn)市...
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行政分割之下,依附北京的“跨省睡城”困局何解
燕郊完美演繹了行政分割之下,一座“睡城”在樓市起伏中的真實表現(xiàn)。燕郊作為最貼近北京的河北地界,是環(huán)京樓市形成中最早勃發(fā)的板塊,并形成了一個以跨省通勤、以北京為主要工作目的地的中等城市居住人口規(guī)模。也就是說,燕郊完全是貼著北京行政邊界,以相對便宜的地價和樓價大量吸引北京外溢人口,并主要承擔著居住功能而...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期,能否救房企于水火?
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚,央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知,通知決定將有關(guān)政策有適用期限的,統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容,主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務新老...
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70城二手房價同比全部下跌,如何解讀?
2024年2月,全國納入統(tǒng)計的70個大中城市,新房價格環(huán)比下降城市有59個,68個城市的二手房價格低于上月,只有昆明和無錫相比上月略有上漲。同時,70城二手房價格均低于去年同期。...
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5天5城放寬購房政策,更多城市跟進?
4月5日,根據(jù)蘭州市政府網(wǎng)站信息,蘭州為優(yōu)化營商環(huán)境出臺了四大“硬措施”,其中一項措施包括降低個人購房門檻,首套房貸首付比例最低兩成,二套房貸首付比例最低三成;減輕個人住房消費負擔,對結(jié)清貸款再購第二套房按首套房貸款政策;對孝老撫育住房需求放松區(qū)域限購政策等。這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽后,4月以...
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黃光裕救不了國美
“爭取18個月恢復原有的市場地位?!?2021年2月18日的集團高管會上,黃光裕曾放下如此豪言。兩年時間不到,這家36歲的國民企業(yè)卻陷入前所未有的深淵。 拖欠薪資、持續(xù)裁員、供應商糾紛不斷······很難想象,曾經(jīng)的“家電之王”,非但沒跟上互聯(lián)網(wǎng)的浪潮,反而被扣上了“失敗者”的帽子。國美官方在9月2...
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唐山或?qū)⒎潘上蕻a(chǎn)政策,鋼市影響幾何?
近日,唐山市召開關(guān)于鋼鐵企業(yè)調(diào)整燒結(jié)機停限產(chǎn)方案座談會,對于唐山市鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)排放管控要求和比例進行了調(diào)整。據(jù)了解,唐山市完成超低排放改造監(jiān)測評估公示的鋼鐵企業(yè),減免一定比例減排任務。...
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救房市?還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計劃會弄巧成拙,并使已經(jīng)開始的復蘇放慢腳步。作者:Shawn Tully近來,華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計劃,但經(jīng)濟學家卻說最好的辦法就是按兵不動。一些人主張救援經(jīng)濟困難的貸款人,認為只有政府干預才能避免惡性循環(huán),即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場上,進...
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烏官員:烏方將很快獲得F-16戰(zhàn)機
當?shù)貢r間1月27日,烏克蘭國家安全與國防委員會秘書達尼洛夫表示,烏方將很快獲得F-16戰(zhàn)斗機。據(jù)悉,目前荷蘭方面表示,如果基輔正式提出要求,荷蘭將考慮向其提供F-16戰(zhàn)機。俄羅斯常駐歐安組織副代表馬克西姆·布亞維克維奇則警告稱,美國“不計后果的政策”已經(jīng)將歐洲甚至整個世界都推向了“毀滅性沖突”的邊緣...
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