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中國樓市放緩錯不在“鬼城”
中國的房市正在下行，沒人知道下行幅度有多大。政府上周公布的數(shù)據(jù)顯示，中國越來越多城市的房價下降。龍洲經(jīng)訊（Gavekal Dragonomics）咨詢公司分析師仔細分析了房價下降背后的原因，他們的研究發(fā)現(xiàn)對預(yù)計中國將經(jīng)歷房市低迷的人們來說令人鼓舞。龍洲經(jīng)訊分析師咬麗薔和托馬斯?加特利發(fā)現(xiàn)，引領(lǐng)本輪房...
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走向拆除：泡沫破滅后的西班牙鬼城
在馬德里以北200公里，省會城市薩拉戈薩坐落在一片半干旱平原上，拉穆埃拉是這里的一座郊區(qū)小鎮(zhèn)，被大片大型風電設(shè)備包圍著。人們也許會想，在這片唐吉訶德的故土，這些龐然大物在警示著和幻想作戰(zhàn)的危險。漫步于拉穆埃拉街頭，不久后人們便會發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)離開了小鎮(zhèn)。離鎮(zhèn)中心僅兩個街區(qū)的地方，古香古色的石頭房被一棟...
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“鬼城”房價從5千漲至1.5萬，人氣是怎么回來的？
從2010年到2014年左右，包括鄂爾多斯、云南呈貢新城、鄭州鄭東新城、貴陽金陽新區(qū)、河南鶴壁等地，一些片區(qū)因極高的空置率，一度被外界冠以“空城”“鬼城”。但如今，不少曾經(jīng)的“空城”“鬼城”發(fā)生了巨大變化，甚至變成了繁華的“不夜城”。 2010年，貴陽的金陽新區(qū)（2012年改為觀山湖區(qū)）曾被外界稱...
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鄂爾多斯樓市復(fù)活：曾經(jīng)的＂鬼城＂康巴什房價再次過萬
憑借豐富的自然資源，過去十年間，鄂爾多斯的GDP相繼跨過3000億元、4000億元兩個臺階，從2012年2305.8億元增長到2021年4715.7億元，年均增長5.5%；該地人均GDP也一直居于全國前列，甚至一度超過香港。不過，受煤炭行情、民間借貸危機等因素影響，鄂爾多斯樓市在2011年轟然跌落。...
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新城變“鬼城”，五年間87個城市“城擴人走”
城市的發(fā)展，離不開空間與人口。統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2014年至2018年五年間，有451個城市“城擴人增”，有87個城市“城擴人走”，有18個城市“城縮人增”，有13個城市“城縮人走”。 在推進“以人為本”城鎮(zhèn)化的今天，政策的轉(zhuǎn)向，讓人口的城鎮(zhèn)化，加速追趕土地城鎮(zhèn)化的腳步，但一些結(jié)構(gòu)性的問題，依然存在。...
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虛擬看房興起，買家足不出戶挑房
在加州中央谷經(jīng)營房地產(chǎn)公司的湯姆?麥克唐納說：“我干這行已經(jīng)47年了，剛?cè)胄心菚r所謂的電子化事務(wù)，就是通過電報接收合同?！倍罱鼛讉€月，同大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人一樣，他的業(yè)務(wù)比以往任何時候都更加依賴于科技。原因是美國各地為應(yīng)對疫情采取了一系列限制措施，加州也全面禁止傳統(tǒng)的房屋開放日。少了餅干香甜氣息的加...
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從歐盟視角看中國樓市的“摸石頭”
最近國內(nèi)房地產(chǎn)市場出臺了些新的放寬政策：中國央行、住建部、銀監(jiān)會3月30日聯(lián)合下發(fā)通知下調(diào)購房首付比例，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例從60-70%下調(diào)為40%。財政部也放松了住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，個人專賣普通住房的營業(yè)稅免征期，從五年縮短到了兩年。倘若仔細對比，...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀點，房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清。如果確實存在專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，縱容購房者鬧、指導(dǎo)購房者鬧，并從中獲取利益，一定要狠狠地打，情節(jié)嚴重者，要依法追究其刑事責任，堅決剎住這股歪風。但是，是不是專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，有沒有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚，切不可將正常的維權(quán)也當作房鬧，從而顛倒黑白...
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中央首次點名學區(qū)房炒作：堅持“房住不炒”
4月30日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟工作，首提學區(qū)房炒作。會議還定調(diào)一季度經(jīng)濟，提及碳中和、平臺經(jīng)濟監(jiān)管、疫苗等議題，并重點提及規(guī)模3.1萬億的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，要求加快產(chǎn)業(yè)數(shù)字化。...
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兩房重生
圖片提供：Geof Kern2011年2月11日上午，美國財政部長蒂莫西·蓋特納（Timothy Geithner）在華盛頓哥倫比亞特區(qū)杜邦環(huán)島（DuPont Circle）附近的布魯金斯學院（Brookings Institution）發(fā)表演講，談?wù)摲坷溃‵annie Mae）和房地美（Fred...
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