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上海學(xué)區(qū)房“最強(qiáng)陣地”失守
盡管經(jīng)歷了中考改革、多學(xué)區(qū)劃片等政策調(diào)整，部分學(xué)校仍然是家長(zhǎng)心目中的“白月光”。但即便如此，學(xué)區(qū)房“最強(qiáng)陣地”還是在市場(chǎng)下行中失守了，上海部分溢價(jià)過(guò)高的學(xué)區(qū)房，“價(jià)格已經(jīng)回到了5年前”。...
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上海限購(gòu)再加碼！住房受贈(zèng)人也需“房票”了
上海對(duì)于住房限購(gòu)條件再度加碼。自明日起，通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)，受贈(zèng)人應(yīng)符合國(guó)家和本市住房限購(gòu)政策。首套房貸利率將從現(xiàn)在的4.65%調(diào)整至5%，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%。...
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受益于上海工廠(chǎng)，特斯拉Q1生產(chǎn)交付同比大增近70%
4月2日，特斯拉公布了第一季度電動(dòng)車(chē)生產(chǎn)和交付數(shù)據(jù)，產(chǎn)量和交付同比增長(zhǎng)接近70%。今年第一季度，特斯拉電動(dòng)車(chē)交付量達(dá)310048輛，產(chǎn)量達(dá)305407輛。特斯拉產(chǎn)量和交付數(shù)據(jù)的提升很大程度受益于上海超級(jí)工廠(chǎng)。...
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上海豪宅也過(guò)冬
不僅成交量下滑，隨著掛牌數(shù)量不斷攀升，一些二手豪宅業(yè)主也開(kāi)始以?xún)r(jià)換量“出貨”，二手豪宅降價(jià)成交也導(dǎo)致同一板塊內(nèi)的一二手豪宅之間倒掛價(jià)差減少，“打新”豪宅熱逐漸“退燒”，上海二手房和新房豪宅市場(chǎng)也先后進(jìn)入了冬天。買(mǎi)一套大戶(hù)型豪宅，轉(zhuǎn)手就能賺千萬(wàn)元的傳說(shuō)已經(jīng)結(jié)束了。...
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貝殼找房回應(yīng)上海研發(fā)團(tuán)隊(duì)全員被裁：業(yè)務(wù)調(diào)整
10月11日晚間，有消息稱(chēng)貝殼找房上海研發(fā)團(tuán)隊(duì)全員被優(yōu)化，裁員補(bǔ)償為“n+3”，上海鏈家相關(guān)人士回應(yīng)：今年以來(lái)，行業(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，公司據(jù)此對(duì)上海地區(qū)金融等部分業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，貝殼方面指出，對(duì)于此次調(diào)整涉及到的員工，將嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時(shí)為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)。...
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上?！吧衩胤繓|”拋售93套房？真相原來(lái)是這樣的
伴隨著部分地區(qū)將試點(diǎn)房地產(chǎn)稅的新聞，近日一則網(wǎng)傳消息十分吸引眼球：上海房叔一次性?huà)伿?3套房產(chǎn)，持有28年、房?jī)r(jià)翻了100倍，如今套現(xiàn)4.5億元，而且所有房源都在一個(gè)小區(qū)。第一財(cái)經(jīng)經(jīng)過(guò)多方采訪(fǎng)了解到，該消息并不屬實(shí)。實(shí)際上這批房源的真正持有方，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商世茂集團(tuán)下屬的蘇滬區(qū)域公司，出售這些房產(chǎn)的...
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上海即將實(shí)行按價(jià)格限購(gòu)政策？上海房產(chǎn)交易中心回應(yīng)
3月29日，關(guān)于上海即將實(shí)行按價(jià)格限購(gòu)政策的傳聞引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。傳言中提到，一手房單價(jià)10萬(wàn)元/平方米以下且總價(jià)1440萬(wàn)元以下，以及二手房單價(jià)8萬(wàn)元/平方米以下且總價(jià)1152萬(wàn)以下的住房，將不再受限購(gòu)政策限制，同時(shí)不再審核購(gòu)房者的購(gòu)房資格，該政策最快將于4月1日起實(shí)施。對(duì)此，上海市房產(chǎn)交易中心的工作...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國(guó)一線(xiàn)城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過(guò)戶(hù)4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長(zhǎng)12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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一線(xiàn)城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫(kù)存之謎
進(jìn)入2021年，一線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)全面上漲，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個(gè)多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來(lái)居上。記者走訪(fǎng)上海中介門(mén)店發(fā)現(xiàn)，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價(jià)嚴(yán)重，如果一個(gè)小區(qū)進(jìn)入無(wú)房源階段，只要有一套房子出來(lái)，業(yè)主一晚上跳價(jià)200萬(wàn)的案例也...
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上海二手房?jī)r(jià)崩盤(pán)了？
樓市新政落地后，短期內(nèi)刺激了一波存量需求釋放，9月份，上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰。但是政策邊際效應(yīng)隨著時(shí)間推移出現(xiàn)遞減，進(jìn)入10月，上海外圍區(qū)域的項(xiàng)目熱度出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)，平均去化率已降至45%。同時(shí)上海二手房交易量也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。...
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