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中南集團(tuán)擬與江蘇資產(chǎn)設(shè)立20億發(fā)展基金，AMC馳援房企加速進(jìn)場(chǎng)
8月10日晚間，中南建設(shè)發(fā)布公告，公司控股股東中南控股集團(tuán)與江蘇資產(chǎn)管理有限公司簽署了合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，江蘇資產(chǎn)或其指定主體擬與中南集團(tuán)或其指定主體共同設(shè)立規(guī)模20億元、存續(xù)期3年的基金，用于中南集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方投資的項(xiàng)目合作。江蘇資產(chǎn)是銀保監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的全國(guó)首批地方AMC之一，也是全國(guó)首家省級(jí)資產(chǎn)管...
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中南建設(shè)宣告美元債利息違約
11月7日晚間，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司全資子公司Haimen Zhongnan Investment Development（International）Co.,Ltd. 2021年4月發(fā)行的2.5億美元票據(jù)現(xiàn)有余額為2.4億美元，票面利率為11.5%，2024年4月到期。由于市場(chǎng)調(diào)整、行業(yè)非良性...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算，但紓困方式多元化可期
在鄭州國(guó)企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險(xiǎn)房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項(xiàng)目之后，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團(tuán)也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元、存續(xù)期3年的基金用于中南集團(tuán)以及關(guān)聯(lián)方投資的項(xiàng)目合作，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營(yíng)房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu)，...
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中南建設(shè)收到深交所退市告知書(shū)
連續(xù)20個(gè)交易日股價(jià)低于1元/股后，ST中南發(fā)布了公司股票將被終止上市及停牌的風(fēng)險(xiǎn)提示公告，宣布從5月9日開(kāi)市起停牌。因觸及交易類強(qiáng)制退市情形，因此公司股票情形不進(jìn)入退市整理期。中南建設(shè)是A股老牌上市房企，2020年，中南建設(shè)銷售額在全國(guó)開(kāi)發(fā)商中排名第14，創(chuàng)下紀(jì)錄，創(chuàng)始人陳錦石也在當(dāng)年憑借140億...
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AMC下場(chǎng)助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤之間的價(jià)值差距，通常被用來(lái)講述投行的價(jià)值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問(wèn)題資產(chǎn)通過(guò)甄別、剝離、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu)。為了化解爛尾樓危機(jī)，鄭州近日以下屬國(guó)企聯(lián)合地方AMC直接下場(chǎng)，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來(lái)助力“保交樓”問(wèn)題，...
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金融管理部門擬安排AMC公司參與處置風(fēng)險(xiǎn)房企資產(chǎn)
近日，金融管理部門召集幾家全國(guó)性資產(chǎn)管理公司（AMC）開(kāi)會(huì)，研究資產(chǎn)管理公司按照市場(chǎng)化、法治化原則，參與風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置、項(xiàng)目并購(gòu)及相關(guān)金融中介服務(wù)。多位專家表示，資產(chǎn)管理公司若介入，將有望加快出險(xiǎn)房企資產(chǎn)處置進(jìn)度，更好維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，資產(chǎn)管理公司介入能夠...
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共同基金
2011年可謂跌宕起伏，對(duì)于共同基金來(lái)說(shuō)平平淡淡才是真。持有銀行和新興市場(chǎng)公司股票的高風(fēng)險(xiǎn)基金遭遇滑鐵盧，而專注于公用事業(yè)、醫(yī)療保健和必需消費(fèi)品行業(yè)的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩。表現(xiàn)最好的基金都持有美國(guó)國(guó)債；因?yàn)橥顿Y者們逃離了高風(fēng)險(xiǎn)的主權(quán)債券，持有美國(guó)政府發(fā)行的長(zhǎng)期債券的基金平均都上漲了28...
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發(fā)債動(dòng)作頻頻，房地產(chǎn)業(yè)融資春意漸濃
3月伊始，多家房企成功發(fā)債或披露最新融資計(jì)劃。同時(shí)，資產(chǎn)管理公司（AMC）加速進(jìn)場(chǎng)。業(yè)內(nèi)人士稱，房地產(chǎn)行業(yè)的融資需求逐漸得到滿足，行業(yè)信心正在恢復(fù)。在這些融資計(jì)劃中，碧桂園已獲準(zhǔn)注冊(cè)的、擬發(fā)行本金總額為50億元的中期票據(jù)，規(guī)模最大。從融資投向看，募得的資金有些用來(lái)償還到期債券和銀行借款、補(bǔ)充公司日常...
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除非強(qiáng)行“拉郎配”，否則房企并購(gòu)市場(chǎng)難言樂(lè)觀
“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來(lái)以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競(jìng)賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風(fēng)險(xiǎn)，從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開(kāi)始，行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級(jí)管理”、“地銷比不超過(guò)40%”、“強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管”、預(yù)售備案價(jià)的“限漲令...
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房地產(chǎn)的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報(bào)道央行召開(kāi)金融支持實(shí)體企業(yè)座談會(huì)，主要對(duì)恒大、世茂、融創(chuàng)、富力、中梁、中南建設(shè)、綠地、陽(yáng)光城等12家問(wèn)題房企進(jìn)行紓困指導(dǎo)，參會(huì)金融企業(yè)包括六家國(guó)有銀行和五家資產(chǎn)管理公司（AMC公司）。會(huì)議精神包括放松問(wèn)題房企的四證（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可...
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