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中國(guó)14城房租齊漲
深圳的2020屆應(yīng)屆畢業(yè)生平均月薪近7000元，如果你想在這座城市住上30平米大的房子，那每個(gè)月你有43%的收入要交給房東。在北京，這個(gè)數(shù)字是42%，在上海是38%。根據(jù)全國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2021年全國(guó)14座主要城市的房租同比都在上漲，而且不管是整租還是合租，部分城市的漲幅都比較明顯。 ...
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房?jī)r(jià)最低30城：14城低于4000元/m2，鶴崗最便宜
56平米住房?jī)H售2萬(wàn)元，近日，遼寧阜新“白菜價(jià)”房子受到關(guān)注。從去年黑龍江鶴崗到如今的阜新，一個(gè)地級(jí)市的房子僅需幾萬(wàn)塊，究竟是為什么？我國(guó)低房?jī)r(jià)的城市主要在哪里呢？ 經(jīng)記者梳理，目前我國(guó)低房?jī)r(jià)的城市主要集中在東北、西北和西南地區(qū)。其中東北最為密集，鶴崗和雙鴨山位居房?jī)r(jià)最低地級(jí)市前兩位。...
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央行批復(fù)1000億住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款，試點(diǎn)8城“先到先得”
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獲悉，央行已批復(fù)總額1000億元的住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款，支持8個(gè)試點(diǎn)城市購(gòu)買(mǎi)商品房用作長(zhǎng)租房。8個(gè)試點(diǎn)城市分別是天津、成都、青島、重慶、福州、長(zhǎng)春、鄭州和濟(jì)南。這筆千億級(jí)住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款，年化利率約為3%，期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。貸款渠道主要為國(guó)開(kāi)行、中國(guó)銀行等7個(gè)國(guó)有銀行。...
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誰(shuí)來(lái)付這筆房租？
作者: Tim Arango魯伯特?默多克（Rupert Murdoch）真可憐。新聞集團(tuán)（News Corp.）的董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官在曼哈頓沒(méi)地兒住，正處于青黃不接的窘境。他原來(lái)在 SoHo 的閣樓被他以 2,500 萬(wàn)美元賣(mài)給了時(shí)裝設(shè)計(jì)師埃莉?塔哈里（Elie Tahari），而他在 2004 ...
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中國(guó)重點(diǎn)40城租房市場(chǎng)持續(xù)降溫
11月份，中國(guó)重點(diǎn)40城住房租賃成交量環(huán)比減少18%；從租金水平來(lái)看，40城租金水平為每平方米39.4元，租金指數(shù)環(huán)比下跌1.3%，同比穩(wěn)中微漲，比2019年同期仍下跌4.0%。超六成城市租金水平環(huán)比下跌，14個(gè)城市連續(xù)3個(gè)月及以上環(huán)比下跌，六成城市租金水平低于疫情前同期。預(yù)計(jì)12月租賃市場(chǎng)仍將保持...
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一線城市，房租降了
畢業(yè)季租賃高峰之后，北京租房市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入淡季，出現(xiàn)庫(kù)存房源增加、新增需求不足、租金下跌、成交周期變長(zhǎng)、市場(chǎng)活躍度下降等特征。不只北京，四個(gè)一線城市均有類(lèi)似情況。...
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北京發(fā)布首部地方住房租賃條例，首提房租指導(dǎo)價(jià)
8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》，對(duì)長(zhǎng)租公寓、租金貸、群租房等熱點(diǎn)問(wèn)題予以規(guī)范，這也是繼住建部公開(kāi)住房租賃條例后，首部公開(kāi)的地方性住房租賃條例。《意見(jiàn)稿》首次落實(shí)租金調(diào)控機(jī)制，室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的房屋也首次被明確規(guī)定不得出租用于居住。...
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干預(yù)房租價(jià)格，實(shí)際上是刻舟求劍
近日，北京市擬立法規(guī)范住房租賃，并計(jì)劃在房租顯著上漲時(shí)對(duì)價(jià)格進(jìn)行政府干預(yù)。這個(gè)政策的出發(fā)點(diǎn)當(dāng)然是為租房人考慮的，旨在防止過(guò)快上漲的租房?jī)r(jià)格影響市民正常生活。但是政府干預(yù)能阻止或防止價(jià)格上漲嗎？經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)和曾經(jīng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)歷史與實(shí)踐早就告訴我們這是不可能的。首先，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下價(jià)格是市場(chǎng)供求關(guān)系的反映，...
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北京擬立法規(guī)范住房租賃，房租顯著上漲時(shí)政府可干預(yù)價(jià)格
11月24日，北京市人大常委會(huì)聽(tīng)取《北京市住房租賃條例（草案）》。新規(guī)提出：不得打隔斷改變房屋結(jié)構(gòu)；出租住房應(yīng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量等安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；出租人在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布房源信息、推薦房源應(yīng)提交真實(shí)、準(zhǔn)確的證明材料；房租顯著上漲或者有可能顯著上漲時(shí)，市政府可以采取價(jià)格干預(yù)措施。...
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14城戶(hù)籍人口自然負(fù)增長(zhǎng)：除東北外這些長(zhǎng)三角城市也在列
從數(shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)至少14個(gè)城市戶(hù)籍人口自然增長(zhǎng)率為負(fù)，包括沈陽(yáng)、無(wú)錫這樣的二線城市，主要集中在東北和長(zhǎng)三角地區(qū)。...
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