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剝開去美國炒房的真相
如果要你掏出500萬美元，購買位于美國西雅圖近郊的一棟獨(dú)立別墅，除了對此項(xiàng)投資進(jìn)行精確的財務(wù)可行性計算、與你的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行諸多細(xì)節(jié)上的討論之外，簽合同之前還應(yīng)該做什么？至少，你應(yīng)該親自看一眼你打算購買的這棟豪宅，畢竟“眼見為實(shí)”嘛！對此，西雅圖的資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人侯約瑟卻有不同的看法。他現(xiàn)在的工作方式...
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里約炒房熱
2012年年初的時候，一位名叫詹姆斯·賽薩里（James Cesari）的巴西音樂制作人跳上一輛摩的的后座，驅(qū)車直奔里約熱內(nèi)盧（Rio de Janeiro）一個貧民窟的最高處。在維迪加爾（Vidigal）這個昔日暴力團(tuán)伙橫行之地的山頂上，他找到了自己夢寐以求的住房。賽薩里的一居室小屋被一團(tuán)團(tuán)鐵絲網(wǎng)...
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元宇宙炒房，涼了
據(jù)悉，元宇宙房地產(chǎn)價格在今年年初達(dá)到頂峰，但因虛擬貨幣的熊市和元宇宙慢于預(yù)期的發(fā)展速度，元宇宙房地產(chǎn)市場也開始退燒。根據(jù)數(shù)據(jù)分析公司W(wǎng)eMeta的數(shù)據(jù)，以太坊五大元宇宙項(xiàng)目的平均價格從1月近21000美元降至約2500美元。如果按土地銷售量計算，Sandbox的地產(chǎn)項(xiàng)目平均價格從35500美元降至約...
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“美聯(lián)航暴力驅(qū)客”揭露航空業(yè)真相
美聯(lián)航的CEO奧斯卡·穆尼奧斯（Oscar Munoz）終于開始做“對”的事情了。4月15日，美聯(lián)航宣布，所屬航班不再允許為了讓內(nèi)部工作人員登機(jī)，而移除已登機(jī)就坐的乘客。在此之前兩天，13日美聯(lián)航還發(fā)表了一份聲明，除非出于“安全和安保”的考量，否則將不會再要求執(zhí)法人員上機(jī)移除已登機(jī)乘客。三天之內(nèi)迅速...
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真相了618：消費(fèi)啥時候反彈呀？
已經(jīng)搞了15年的“618”大促銷，今年這屆最具“救命意義”。艱難局面不出意料——多方數(shù)據(jù)都顯示，除家用電器、母嬰和寵物用品等少數(shù)類目外，今年618的預(yù)售成績同比都出現(xiàn)了下滑。曾是大促主力的服裝、美妝商家們參與熱情不高，許多“不高不低”的品牌直接放棄了618；與之相反的是，低毛利的3C為了“保命”咬牙...
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美國：窮人炒房，富人炒股
隨著房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，美國人也恢復(fù)了對房地產(chǎn)投資的信心。據(jù)周四公布的蓋洛普（Gallup）民意調(diào)查顯示，多數(shù)美國人認(rèn)為，房地產(chǎn)是“最好的”長期投資，之后分別是黃金、股票和共同基金、定期存款、債券：As the real estate market recovers, so does America'...
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元宇宙炒房泡沫有多大？
目前的元宇宙土地成交記錄已經(jīng)來到2736萬元，元宇宙炒房的成本已經(jīng)越來越高，即便不是優(yōu)質(zhì)土地，現(xiàn)在參與的最低門檻也達(dá)到了8萬元。據(jù)研究員分析，元宇宙目前僅是一個基礎(chǔ)，市場并沒有找到元宇宙未來具體的發(fā)展方向，當(dāng)前元宇宙的炒作實(shí)際上完全不具備市場價值。元宇宙有發(fā)展前景，但是過度炒作是極度不可取的。...
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悲觀的真相
具有創(chuàng)業(yè)精神但卻又單調(diào)乏味：這就是貝爾斯登公司。于是，它誤入了高風(fēng)險對沖基金的歧途作者：Corey Hajim, Adam Lashinsky“我很清楚人類總是免不了會犯錯。可令我生氣的是那些錯誤往往不是立即被發(fā)現(xiàn)。”─貝爾斯登前董事長兼 CEO、“王牌”艾倫?格林伯格（Alan “Ace” Gre...
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關(guān)于石油的真相
許多在加油站飽吃苦頭的美國人火冒三丈。但是，他們有可能找錯了發(fā)火的對象。以下是許多人在認(rèn)識當(dāng)前的石油短缺現(xiàn)象時存在的五大迷思以及問題的真相作者: Jon Birger一個經(jīng)常開車旅行的小伙子，把車停在了佛羅里達(dá)州巴拿馬市 Fillup 食品店的油泵前?？吹綗o鉛汽油幾乎漲到了每加侖 3 美元，他從牙縫...
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美國炒房客卷土重來
美國炒房客卷土重來。圖片來源：PHOTO ILLUSTRATION BY C.J. BURTON—GETTY IMAGES去年年初，美國炒房客退出市場；據(jù)Redfin統(tǒng)計，炒房客的購房數(shù)量驟減了約50%，與現(xiàn)房銷量相差無幾，據(jù)我們所知，現(xiàn)房銷量降至近30年來的最低水平。這與他們在疫情帶來的房地產(chǎn)市場...
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