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北京寫字樓的“至暗時刻”：空置率創(chuàng)10年新高
從今年三季度開始，北京朝陽區(qū)的不少辦公樓租戶就不斷接到傳單，推介CBD、金融街、望京等區(qū)域的寫字樓，其中不乏甲級寫字樓。按照中介人員的說法，當(dāng)前北京核心區(qū)域的寫字樓價格“比較合適”，有意向的租戶可以考慮搬遷。 報告指出，2020年，北京寫字樓市場空置率達(dá)到19.4%，創(chuàng)近十年的新高。與此同時，寫字...
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首次突破20%大關(guān)：寫字樓空置率創(chuàng)歷史新高
圖片來源：PHOTO BY GARY HERSHORN—GETTY IMAGES關(guān)于寫字樓以及疫情引發(fā)的世界末日的討論可能已經(jīng)平息，但這一行業(yè)的問題并沒有消失。如果說有什么變化的話，那就是在疫情爆發(fā)四年后，寫字樓的空置率還在增加。穆迪公司（Moody’s）近日發(fā)布的一份分析報告顯示，今年第二季度，“...
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28城平均住房空置率達(dá)12%：深圳最低，哪些城市空置率高？
貝殼研究院重點研究了國內(nèi)28個城市的3萬個小區(qū)，8月5日發(fā)布《2022年中國主要城市住房空置率調(diào)查報告》，首次盤點了主要城市住房空置率水平。調(diào)研結(jié)果顯示，28個大中城市平均住房空置率為12%，處于相對較高區(qū)間。通常來說，空置率在5%~10%之間是合理的。高于10%則認(rèn)為空置率過高，表明住房供給過剩，...
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北京CBD扛不住了？你周圍寫字樓空置率高嗎？
最近，北京、上海、深圳等一線城市的寫字樓空置率大幅上升，租金價格大跌。和住宅市場相比，寫字樓市場的寒氣更加逼人。大城市的寫字樓空置率大幅上升，從直接原因來看，主要是很多企業(yè)開始收縮戰(zhàn)線，導(dǎo)致對寫字樓的需求明顯下降。...
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世界正重走1970“至暗之路”？
1980年12月的FOMC會議上，美聯(lián)儲主席沃爾克下定了以經(jīng)濟衰退為代價抗通脹的決心，屆時，美國的滯脹已經(jīng)持續(xù)了8年之久。紐約聯(lián)邦儲備銀行5月調(diào)查顯示，美國消費者對中期通脹的看法和家庭支出預(yù)期攀升至歷史新高，三年期通脹預(yù)期上升0.2個百分點至3.9%。而國債市場用來衡量長期通脹預(yù)期的5年期名義收益率...
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Athletic Acura: 2010 TL SH-AWD
By Alex Taylor IIIFor as long as I have been writing about cars, Acura, the move-up division of Honda, has been struggling to create an identity for i...
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不必過度解讀幻方量化“建議贖回”這四個字
寧波幻方能夠在業(yè)績表現(xiàn)不佳時持續(xù)地與客戶保持溝通交流，動態(tài)提醒客戶檢視自己的風(fēng)險承受能力，指出難受的震蕩行情不會很短，建議承受不了這樣波動的客戶考慮贖回，從一個深諳私募合規(guī)底線和披露之道的視角來看，這家私募管理人的行動還是難得可貴的，是勤勉盡責(zé)的?！敖ㄗh贖回”不是簡單的四個字，而是要聯(lián)系上下文語境去...
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比特幣今年創(chuàng)新高
圖片來源：Getty Images近日，比特幣的價格再創(chuàng)2019年的新高，從去年11月以來，比特多在多數(shù)交易所首次逼近了6000美元大關(guān)。根據(jù)彭博綜合定價，比特幣的價格上漲了4.7%，達(dá)到5961美元。與此同時，其他交易較為活躍的數(shù)字貨幣的價格多數(shù)也有所上升。作為全球最受追捧的數(shù)字貨幣，比特幣一直吸...
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大師登臺前一刻
有一部反映美國前總統(tǒng)奧巴馬怎樣從議員成為白宮主人的紀(jì)實影片，片中穿插了許多從未曝光的競選幕后鏡頭。其中有一段，記錄了他在準(zhǔn)備接受總統(tǒng)候選人提名、即將面對數(shù)萬觀眾發(fā)表演說前那一刻在后臺的真實表現(xiàn)。他外表輕松，一會喝水，一會抿嘴，一會問時間，一會觀察現(xiàn)場畫面，后來他找了一個僻靜的角落，一個人不停地走來...
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運動型謳歌：2010 TL SH-AWD
作者：Alex Taylor III作了這么多年車評人，我始終認(rèn)為，本田（Honda）的高端品牌謳歌（Acura）一直未能建立起自身的品牌認(rèn)同。問題之一就是品牌定位。與雷克薩斯（Lexus）和英菲尼迪（Infiniti）不同的是，人們從未把謳歌當(dāng)作本田針對德國豪華車制造商的一次全力出擊，而僅僅把謳歌...
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