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北美城市患了商鋪空置“城市病”
在蒙特利爾麥爾安德街區(qū)一間老派咖啡館的后面，沒有人盯著筆記本電腦工作，忙碌了一周的人們都在看書、聊天，享受這難得的休閑時光。三位中年男子正在抱怨附近不斷上漲的租金，他們中的一位是當(dāng)?shù)匾患覛v史久遠(yuǎn)的俱樂部Club Sociald的老板，那里曾經(jīng)是意大利移民趨之若鶩的聚集地?！斑@生意簡直沒法做了，這么高...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控，比如城市達(dá)到一定人口規(guī)模，修建地鐵的投入產(chǎn)出會比較合理、修建高鐵和空港則利用率更高，相應(yīng)的配套設(shè)施、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率，在城市之間則演化為資源爭奪以及權(quán)力分配。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬以上算超...
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28城平均住房空置率達(dá)12%：深圳最低，哪些城市空置率高？
貝殼研究院重點研究了國內(nèi)28個城市的3萬個小區(qū)，8月5日發(fā)布《2022年中國主要城市住房空置率調(diào)查報告》，首次盤點了主要城市住房空置率水平。調(diào)研結(jié)果顯示，28個大中城市平均住房空置率為12%，處于相對較高區(qū)間。通常來說，空置率在5%~10%之間是合理的。高于10%則認(rèn)為空置率過高，表明住房供給過剩，...
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樓市高庫存壓頂！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，截至今年4月末，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%，按人均住房建筑面積39.8平方米計算，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬人居住。從數(shù)據(jù)上看，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱、連江、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個...
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CEO日報：巴菲特：新冠疫情和油價崩盤沖擊不像金融危機那么嚴(yán)重
【財富精選】英國4月起將對Facebook、谷歌及亞馬遜等征收2%的數(shù)字稅英國政府宣布，4月1日開始將征收2%的數(shù)字稅，此舉將影響包括亞馬遜、谷歌和Facebook等多家美國科技巨頭。預(yù)計該項稅收今年可為英國帶來6500萬英鎊的收入。財富Plus精選評論:[ 柯羅納 | 不重要，不多余 ] 看兩段...
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一線城市開發(fā)商全面沖刺
“近10年唯一抄底價格，300平方米精裝合院，原價1620萬元，現(xiàn)僅1220萬元（送雙車位），直降400萬元！”臨近年末，北京房產(chǎn)中介機構(gòu)和渠道商們發(fā)布房源信息的頻率更高了，深圳樓市也格外熱鬧。...
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張躍：完備功能區(qū)可以醫(yī)治大城市病
遠(yuǎn)大集團董事長兼CEO張躍出席財富全球論壇期間發(fā)言說，很多人對城市污染、擁堵印象深刻。其實，解決的最好方案并不需要太大代價：在城市建設(shè)完備功能區(qū)。把教育、上班、醫(yī)療等都集中在有一定密度的社區(qū)，以減少時間和能源消耗。張躍認(rèn)為中國現(xiàn)在的城市將城市人為功能分區(qū)不合理，學(xué)校、上班、醫(yī)院、住宅都分開了，這就造...
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如何建設(shè)可持續(xù)城市
城市是世界經(jīng)濟增長的重要引擎，但快速城市化進(jìn)程也令自然環(huán)境、生態(tài)資源承壓，并加劇了貧富分化、職場過勞以及信息安全等風(fēng)險。城市管理者正從ESG理念中獲得靈感，重新思考新時代的“宜居”標(biāo)準(zhǔn)，并對轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)提出更嚴(yán)格的環(huán)境與社會責(zé)任要求。城建、地產(chǎn)、交通、零售行業(yè)也在紛紛通過數(shù)字升級，讓城市生活變得更智...
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城市新景象
（插圖：Harry campbell）麻省理工學(xué)院（MIT）的媒體實驗室中停放著一輛小型車，它看起來就像《摩登家庭》中的智能車。它的工作原理是這樣的：停車時，電動城市智能微型車”（CityCar）的尾部滑到底盤下面，車體折疊成一個緊湊的殼狀。折疊起來以后，這輛車只需要標(biāo)準(zhǔn)停車位1/3的空間就能停放。...
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中國的命運在城市
中國的未來就在于城市的未來，這具有重大意義。到2030年，將有10億中國人在城市居住，城市是這個國家經(jīng)濟增長的引擎。因此，這些城市的形態(tài)將決定中國的發(fā)展程度。中國的能源模式、用水甚至農(nóng)業(yè)都將受到所選擇的城市形態(tài)的推動。設(shè)計巧妙的城市具有高質(zhì)量的建筑、廣闊的公共空間、不同用途的靈活配置、世界一流的交通...
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