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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠何為街鋪？顧名思義，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門面獨(dú)立。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性，因而一直受到許多投資者的...
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悲觀的真相
具有創(chuàng)業(yè)精神但卻又單調(diào)乏味：這就是貝爾斯登公司。于是，它誤入了高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖基金的歧途作者：Corey Hajim, Adam Lashinsky“我很清楚人類總是免不了會(huì)犯錯(cuò)。可令我生氣的是那些錯(cuò)誤往往不是立即被發(fā)現(xiàn)。”─貝爾斯登前董事長兼 CEO、“王牌”艾倫?格林伯格（Alan “Ace” Gre...
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關(guān)于石油的真相
許多在加油站飽吃苦頭的美國人火冒三丈。但是，他們有可能找錯(cuò)了發(fā)火的對(duì)象。以下是許多人在認(rèn)識(shí)當(dāng)前的石油短缺現(xiàn)象時(shí)存在的五大迷思以及問題的真相作者: Jon Birger一個(gè)經(jīng)常開車旅行的小伙子，把車停在了佛羅里達(dá)州巴拿馬市 Fillup 食品店的油泵前?？吹綗o鉛汽油幾乎漲到了每加侖 3 美元，他從牙縫...
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巴黎唐人街是否在消失
美國的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今，不僅是“海歸”紛紛回國創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了；中國的持續(xù)繁榮，加速了美國唐人街的消失。那么法國唐人街的情況又是如何？是否正在步美國唐人街的后塵？如果法國唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人，應(yīng)該說法國也存在與美國相似的現(xiàn)象，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一。一些“山寨”文物以影視城、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定。...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū)，轉(zhuǎn)變成國內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”。它在北京叫南鑼鼓巷，在上海叫田子坊，在海外則統(tǒng)一叫唐人街。但唐人街與國內(nèi)民俗街不同的是，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古，而唐人街是從未離開舊時(shí)代。...
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更加保險(xiǎn)的抗通脹妙招
沒有比預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)不斷向美國經(jīng)濟(jì)注入新錢的做法更令人擔(dān)心通貨膨脹的爆發(fā)了。就在2012年9月，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)發(fā)話要這樣做，并公布了一項(xiàng)無限期的計(jì)劃，每月買進(jìn)數(shù)十億美元的抵押式證券，直至就業(yè)情況改善為止。投資人對(duì)此的反應(yīng)是，紛紛吃進(jìn)股票和大宗商品，導(dǎo)致其價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，這兩類投資品以往都發(fā)揮過對(duì)沖通脹的良好作...
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以德抗位
梁宗華在《從孟子看思孟學(xué)派的“以德抗位”精神》中寫道：孟子崇尚自尊其道、藐視王公大人的“大丈夫”理想人格，他認(rèn)為大丈夫應(yīng)該為君王之師友，以德抗位，不畏權(quán)勢?！罢f大人，則藐之，勿視其巍巍然。堂高數(shù)仞，榱題數(shù)尺，我得志，弗為也。食前方丈，侍妾數(shù)百人，我得志，弗為也。般樂飲酒，驅(qū)騁田獵，后車千乘，我得志，...
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IBM轉(zhuǎn)型真相
IBM 改變的不是發(fā)展邏輯，而是思考方式作者：姜汝祥當(dāng)郭士納從 IBM 的 CEO 位置上退下的時(shí)候，圍繞他的是又一個(gè)美國式的神話。這種神話，當(dāng)年在克萊斯勒的艾科卡、GE 的韋爾奇身上都曾出現(xiàn)過，美國的媒介需要這種英雄，因?yàn)檫@就是美國精神的一部分。所以，你在媒介甚至郭士納本人的傳記中，都不可能完全真...
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員工離職的3個(gè)真相
職場死海效應(yīng)表現(xiàn)為，優(yōu)秀的員工流失，不合適不優(yōu)秀的人員留了下來。造成這樣的根本原因，一是薪酬沒有競爭力，二是企業(yè)沒有淘汰不合適的人。我們發(fā)現(xiàn)企業(yè)制定薪酬普遍存在三個(gè)浪費(fèi)：低工資造成浪費(fèi)；低固定高浮動(dòng)造成浪費(fèi)以及工資發(fā)給不合適的人造成浪費(fèi)。...
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