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多地推行“買房即可落戶”政策
繼本月初發(fā)文要優(yōu)化人口落戶措施后，武漢近日正式推行“買房即可落戶”政策，取消了購房面積、金額等限制條件。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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多地調(diào)整二手房參考價政策
二手房參考價機(jī)制逐漸調(diào)整的核心原因是，二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性。自去年2月深圳施行二手房參考價以來，全國多地陸續(xù)推行，不過，近期多個城市對二手房參考價或指導(dǎo)價進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，有13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價政策，其中包括西安、成都、寧波等城市。公開資料顯示，目前仍在嚴(yán)格執(zhí)行二...
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上海建設(shè)保障性租賃房47萬套，合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示，上海將在十四五期間累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。新政給出保障性租賃住房特點(diǎn)：申請對象不限戶籍、不設(shè)收入線，租賃合同原則上不少于一年和租金可負(fù)擔(dān)等等。...
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實(shí)質(zhì)性利好房企的大政策，終于來了
實(shí)質(zhì)性利好房企和購房者的大政策終于來了！去年11月初，就預(yù)售資金強(qiáng)化監(jiān)管措施在各地執(zhí)行中的寬嚴(yán)不一給房地產(chǎn)行業(yè)和房企流動性所帶來的負(fù)面問題，在監(jiān)管層與主管部門首次將房地產(chǎn)行業(yè)明確作為國民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)并呼吁行業(yè)盡快進(jìn)入良性循環(huán)的背景下，筆者曾經(jīng)專門撰文發(fā)出了“預(yù)售資金強(qiáng)化監(jiān)管需要整體思維”的呼吁，意在...
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西安、成都等多地推行“以租換購”
日前，陜西省西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制定并發(fā)布的《西安市居民存量住房用于保障性租賃住房操作指南》明確，居民存量住房納入保障性租賃住房管理并正式簽訂租賃合同后，居民家庭可在西安市限購區(qū)域獲得新增購買一套住房資格。此前，四川省成都市、湖南省長沙市等地也推出類似政策。業(yè)內(nèi)人士表示，“以租換購”政策...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期，能否救房企于水火？
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚，央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的，統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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恒大之殤：一鯨落，無人生還？
千呼萬喚始出來。7月17日深夜，中國恒大一次性補(bǔ)發(fā)2021年度、2022年上半年和2022年度三份財報。其中有兩個數(shù)據(jù)令人大跌眼鏡：一是截至2022年底，中國恒大負(fù)債總額24374.1億元；二是2021和2022兩年時間，凈虧損合計(jì)約8120.3億元。在批露“家底”的同時，恒大“資不抵債”的狀態(tài)也正...
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惠特曼推行新政，惠普勒緊腰帶
惠特曼在今年九月走馬上任惠普（Hewlett-Packard）CEO之后的首個季度財報發(fā)布會上反復(fù)強(qiáng)調(diào)，惠普將在2012年回歸正軌。這究竟意味著什么？其一，便是減少混亂；另外，也預(yù)示惠普將不會再進(jìn)行大宗收購，斥資100多億美元收購企業(yè)軟件制造公司Autonomy這樣的交易可能將成為絕響?！拔覀儾荒苤?..
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OpenAI的世界幣面世，只要掃描眼球即可領(lǐng)取
OpenAI和世界幣創(chuàng)始人山姆·阿爾特曼。攝影：JOEL SAGET —— 蓋蒂圖片社Worldcoin是近年來最大膽的項(xiàng)目之一。這家誕生于科幻電影的公司承諾，人們只要用未來感十足的球體掃描眼球，就可以獲得加密貨幣作為獎勵。這些掃描結(jié)果將用于證明人們的“人類身份”，正如該項(xiàng)目所描述的那樣：在日益被人...
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