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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余,但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子,或許能管用。作者:Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場?隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌,在過去一年里,決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止,“不良資產(chǎn)救助計劃”(Troubled Asset Recove...
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山的誘惑
王石不僅創(chuàng)立了中國最成功的房地產(chǎn)公司,也是健康企業(yè)家的代言人特約作者: 馬龍1999 年,50 歲的王石辭去了他一手創(chuàng)辦的萬科企業(yè)的總裁職務(wù),離開管理一線,將精力集中到他的最大愛好─登山上來。與登山結(jié)緣,源自王石的一次醫(yī)院就診。醫(yī)生查出他患血管瘤,并告訴他,這種病將隨時可能導(dǎo)致下身癱瘓。這讓王石產(chǎn)生...
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154套房公開轉(zhuǎn)讓背后
中國鐵建國際城位于北京市朝陽區(qū),9月6日,北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告,該小區(qū)的154套房將以低于市場的價格進行處置。而資料顯示,這些房源空置已十年有余。業(yè)主們擔(dān)心對二手房銷售的影響。劉洋將這些房子比作“定時炸彈”,因為它們一旦進入市場,其體量相當(dāng)于該小區(qū)過去兩年的二手房成交量之和。...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期,能否救房企于水火?
千呼萬喚始出來。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚,央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知,通知決定將有關(guān)政策有適用期限的,統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容,主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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為什么美聯(lián)儲救不了我們
阿蘭?斯隆說:“盡管能力有限,伯南克和美聯(lián)儲仍在竭盡全力,但是美元走低和美國債務(wù)依然存在切實問題。”作者:Allan Sloan近兩天來,外國股市尤其是亞洲股市一直暴跌。但別去理會那些合乎情理的種種解釋。無論你讀到、看到或聽到什么,股市下跌并不是因為人們擔(dān)心美國經(jīng)濟衰退會影響印度、中國和俄羅斯等國家...
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為什么美聯(lián)儲救不了我們
阿蘭?斯隆說:“盡管能力有限,伯南克和美聯(lián)儲仍在竭盡全力,但是美元走低和美國債務(wù)依然存在切實問題?!弊髡撸篈llan Sloan近兩天來,外國股市尤其是亞洲股市一直暴跌。但別去理會那些合乎情理的種種解釋。無論你讀到、看到或聽到什么,股市下跌并不是因為人們擔(dān)心美國經(jīng)濟衰退會影響印度、中國和俄羅斯等國家...
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山東菏澤救樓市背后:房價連跌16個月,賣地收入急劇萎縮
山東菏澤率先降低商品房首付,在市場上一石激起千層浪。近日有消息稱,菏澤市幾大國有銀行調(diào)整了個人住房貸款首付比例,其中針對無房貸記錄且無房的購房者,首付比例從30%降至20%。記者從當(dāng)?shù)囟嗉毅y行及中介機構(gòu)了解到,該消息屬實。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù),截至2022年1月,菏澤新房價格同比已經(jīng)連...
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從房票到高價收農(nóng)產(chǎn)品抵首付,花式促銷能否救樓市?
每當(dāng)行業(yè)陷入困境,也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時候。而在創(chuàng)新推動之下逐步走出需求不足并實現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過程,也就是經(jīng)濟運行與發(fā)展的常態(tài)。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此,房票在消失七年之后重出江湖。隨著鄭州等城市房票重出江湖的,還有河南建業(yè)以高價折算的小麥與大蒜抵交購房首付以及青島海西...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算,但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后,江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元、存續(xù)期3年的基金用于中南集團以及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作,被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu),...
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如何看待吳曉波“只有救樓市才能救內(nèi)需”的觀點?
吳曉波的觀點是:提振當(dāng)今十分低迷的國內(nèi)需求,亟需找到一個大的投資和消費池子,此事宜早不宜遲。環(huán)顧天下行業(yè),動一子而活全局者,恐怕非房地產(chǎn)莫屬。因此,只有救樓市才能救內(nèi)需。...
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