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房主惜售，美國房價可能繼續(xù)走高
幾個月來，美國住房市場一直遭受待售房屋庫存處于歷史低位的困擾，這加劇了競爭并推動房價創(chuàng)下歷史新高。住房市場似乎終于進(jìn)入了冷卻期，房價漲勢放緩。但是待售房屋的數(shù)量仍然很少，兩份新的住房報告表明，目前實(shí)施的措施使住房市場降溫，但可能正是這些措施阻止庫存反彈。在過去的12個月里，房價上漲了19.2%，而房...
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北京學(xué)區(qū)房神話終結(jié)？房主連夜降價80萬
學(xué)區(qū)房神話真的終結(jié)了嗎？多位業(yè)內(nèi)人士表示，如果房源與優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)不再有明確掛鉤，短時間對過去極優(yōu)質(zhì)的頂尖學(xué)區(qū)，會形成價值下拉。包括德勝、金融街等片區(qū)，短期房價下探是可預(yù)見的，而且會有比較迅速的體現(xiàn)。...
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深圳千萬級豪宅“捂盤惜售”，共192套房被鎖定限制網(wǎng)簽
4月28日，深圳市住建局局長張學(xué)凡首次公布了“捂盤惜售”相關(guān)的最新處罰結(jié)果，表示已暫停該項(xiàng)目開發(fā)商在深圳所有項(xiàng)目的網(wǎng)簽。雖然張學(xué)凡并未點(diǎn)明涉事樓盤，但“三次銷售”、“秒光”等詞匯均直指今年春節(jié)后首個開盤的豪宅項(xiàng)目——太子灣云璽大廈（即太子灣灣璽）。 去年以來，深圳樓市呈現(xiàn)熱火朝天態(tài)勢，目前正迎來全...
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房利美首席執(zhí)行官表示，現(xiàn)在買房簡直是狄更斯式的“雙市場故事”
房利美首席執(zhí)行官普里西拉·阿爾莫多瓦表示，鎖定效應(yīng)開啟“雙市場故事”。賣家不想放棄抵押貸款低利率，潛在買家又無力承擔(dān)7%以上的房貸。圖片來源：LINDSEY NICHOLSON—UCG/UNIVERSAL IMAGES GROUP/GETTY IMAGES那是最好的時代……實(shí)際上是最糟糕的時代。7%...
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樓市觸底反彈信號初現(xiàn)，抄底良機(jī)已到？
7月24日，中央政治局會議上，對于“股市”和“樓市”兩個領(lǐng)域，同時提出“活躍資本市場，提振投資者信心”和“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱”兩大舉措。毋庸置疑，對于當(dāng)前困擾宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的這兩個難題，最高層會議公報中表明國家的鮮明態(tài)度，“兩手都要抓，兩手都要硬”，不可偏廢。上周日，財(cái)政部...
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Facebook上市受挫拖累帕洛阿爾托房價
通過各公司的股價、營收、利潤、雇用情況，甚至剪報等，我們就可以把握硅谷的發(fā)展脈搏。或者直接卡看加州帕洛阿爾托市房地產(chǎn)市場的走勢，一樣可以對硅谷的發(fā)展前景有所了解。畢竟，這里是馬克?扎克伯格居住的社區(qū)，史蒂夫?喬布斯也曾是這里的居民，而且還有無數(shù)企業(yè)家和他們的金主們都希望能入住這里。當(dāng)初這片住宅區(qū)的房...
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麥凱恩和奧巴馬在房利美危機(jī)中各執(zhí)一詞
共和黨：“裙帶資本主義”后患無窮；民主黨：徹底清洗恐難實(shí)現(xiàn)作者：Nina Easton最能突出兩位美國總統(tǒng)候選人迥異風(fēng)格的也許莫過于他們對“兩房”計(jì)劃的回應(yīng)了，目前美國政府正計(jì)劃接管陷入危機(jī)的兩大住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。約翰?麥凱恩（Jo...
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救房市？還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會弄巧成拙，并使已經(jīng)開始的復(fù)蘇放慢腳步。作者：Shawn Tully近來，華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說最好的辦法就是按兵不動。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人，認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán)，即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場上，進(jìn)...
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調(diào)控下的樓市迷思
蛇年春節(jié)過后，房地產(chǎn)市場忽然從灰敗情緒中升溫，在強(qiáng)勁購房需求的推動下，各地房價迎頭上漲。據(jù)“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)”的調(diào)查顯示：2月份住宅價格同比上漲2.48%，漲幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%。就在這一數(shù)據(jù)發(fā)布幾天后，號稱“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”的“國五條細(xì)則”發(fā)布，受此政策影響，銀...
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高價房產(chǎn)錯過復(fù)蘇
房產(chǎn)市場可能正出現(xiàn)生機(jī)，但從高檔房產(chǎn)大量積壓中你實(shí)在看不出這一點(diǎn)。作者：Maha Atal在近幾周里，房貸經(jīng)紀(jì)人、銀行家甚至美聯(lián)儲主席本?伯南克（Ben Bernanke）都紛紛表示房產(chǎn)市場將在今年晚些時候出現(xiàn)反彈。統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明他們并非盲目樂觀：6月份，新房銷售連續(xù)第3個月上漲。然而，對位于圣地亞哥...
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