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新年首家違約房企，時(shí)代中國宣布暫停支付6筆美元債
曾努力清償多筆到期債務(wù)的時(shí)代中國控股，倒在了辭舊迎新之際。1月4日晚，該公司公告稱，為促進(jìn)對(duì)離岸債務(wù)的整體管理，將暫停支付6筆美元債。其中，有兩筆于2023年到期，2024年-2027年間各有一筆到期，票面利率在5.55%-6.75%之間。據(jù)Wind顯示，該6筆美元債當(dāng)前存續(xù)規(guī)模合計(jì)約26.5億美元...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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歐洲車企新年面臨老問題
新年快樂很快，汽車業(yè)的目光就將聚焦到底特律，北美國際車展（North American International Auto Show）即將在此盛大開幕。本屆車展上，汽車業(yè)的大佬們將為各種令人激動(dòng)的全新車型揭開面紗，對(duì)市場份額做充滿希望的預(yù)測——預(yù)測的份額加起來將超過100%——同時(shí)祈禱人們忘了他們...
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融創(chuàng)成首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企
10月5日晚間，融創(chuàng)中國公告稱，香港法院當(dāng)日召開聆訊，批準(zhǔn)了公司提出的境外債務(wù)重組計(jì)劃。這意味著，融創(chuàng)中國成為首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企。...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重？
中國內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債，而高杠桿與高負(fù)債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。如果一旦市場轉(zhuǎn)淡，或者資金端、市場端受到政策調(diào)控的擠壓，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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千億房企扛不住了，宣布重整
7月26日，“隆基泰和集團(tuán)”微信號(hào)發(fā)布公開信稱，受疫情及房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，隆基泰和出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，并向法院申請(qǐng)重整，近日已裁定受理。...
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中國將現(xiàn)首家萬億美元科企？國家承諾：全力支持
據(jù)香港《南華早報(bào)》報(bào)道，在周一召開的中共中央政治局會(huì)議上，領(lǐng)導(dǎo)層承諾向大型科技企業(yè)提供新的支持。這種堅(jiān)定支持凸顯了中國讓大型科技公司恢復(fù)增長軌跡的決心，并幫助提振疫情后的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。金沙江創(chuàng)業(yè)投資公司的董事總經(jīng)理朱嘯虎表示，促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)設(shè)量化指標(biāo)，比如鼓勵(lì)民營科技龍頭沖刺萬億美金市值。...
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佳兆業(yè)成今年首家復(fù)牌出險(xiǎn)房企，股價(jià)一度大跌40%
2023年首家出險(xiǎn)房企宣布申請(qǐng)復(fù)牌。3月9日，停牌近一年的佳兆業(yè)集團(tuán)連續(xù)發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績、2022年未經(jīng)審核中期業(yè)績。至此，佳兆業(yè)宣布已履行復(fù)牌指引，已申請(qǐng)公司股份自2023年3月10日上午9時(shí)起于聯(lián)交所恢復(fù)買賣。3月10日開盤后，佳兆業(yè)集團(tuán)股價(jià)一度跌40%，目前跌幅收窄。...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會(huì)場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...
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昔日房企巨頭退市，未能按期支付債務(wù)累計(jì)逾百億元
6月7日晚，*ST世茂公告稱，公司收到上交所出具的自律監(jiān)管決定書《關(guān)于上海世茂股份有限公司股票終止上市的決定》，上交所決定終止公司股票上市。根據(jù)公告內(nèi)容，4月12日至5月15日，公司股票連續(xù)20個(gè)交易日的每日股票收盤價(jià)低于1元，觸及上交所股票上市規(guī)則相關(guān)規(guī)定的股票終止上市情形。...
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