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美國新房銷售創(chuàng)下自1995年以來的新低
2023年12月，現(xiàn)房銷售降至1995年以來的最低水平。圖片來源：PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE; ORIGINAL PHOTOS BY GETTY IMAGES經(jīng)濟學(xué)家們會根據(jù)過去數(shù)十年的歷史，了解當(dāng)前美國房地產(chǎn)市場的困境和混亂。抵押貸款利率和通脹被拿來與20世紀(jì)80年...
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40城新房成交創(chuàng)新低，或繼續(xù)探底
《2021年11月全國40城新建商品住宅成交報告》顯示，11月40城新房成交量創(chuàng)近10年單月新低，預(yù)計短期內(nèi)還將繼續(xù)向下探底。浙江降溫最為顯著，寧波年內(nèi)縮水超六成。研究員表示，未來三個月40城新房成交量難以扭轉(zhuǎn)頹勢。...
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2023年新房交易量創(chuàng)八年新低
房地產(chǎn)專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，去年全年，重點100城新建商品住宅成交面積同比下降約6%，絕對規(guī)模為2016年以來的最低水平；全國土地成交面積為12.8億平方米，同比下降20%，成交總額3.9萬億元，同比下跌了17%。...
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美國30年期房產(chǎn)抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低
6月底，美國的長期貸款利率出現(xiàn)了下降，作為基準(zhǔn)指標(biāo)的30年期住房貸款利率則觸及歷史最低水平。抵押貸款買家房地美在6月25日發(fā)布的報告中指出，關(guān)鍵的30年期固息抵押貸款平均利率已從兩周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年開始追蹤固息抵押貸款平均利率，而該數(shù)據(jù)已連續(xù)兩周創(chuàng)下歷史新低紀(jì)錄。一年...
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美國零售數(shù)據(jù)創(chuàng)新低，“難看的3月”之后是“恐怖的4月”
隨著新冠病毒疫情的蔓延，美國有數(shù)十萬家商店關(guān)閉，加上可怕的經(jīng)濟前景，全美上個月的零售額大幅下降，創(chuàng)下了有記錄以來的最大降幅。美國商務(wù)部周三（4月15日）公布的數(shù)據(jù)顯示，3月包括線上線下以及酒吧和餐館的零售額較2月下降8.7%，是美國自1980年代有記錄以來的最大跌幅，比2008年經(jīng)濟大衰退時期的形勢...
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美頭號“債主”日本狂拋美債，持倉創(chuàng)近三年新低
美國官方數(shù)據(jù)顯示，在鮑威爾等美聯(lián)儲官員粉碎市場鴿派轉(zhuǎn)向的幻想、美國國債價格大跌的8月，美國的頭號海外“債主”日本加速拋售，持倉降至接近三年來最低谷。也是在8月，包括央行和主權(quán)財富基金在內(nèi)的海外官方實體拋售美股的規(guī)模創(chuàng)兩年多來新高。從最近的形勢看，從美聯(lián)儲到日本養(yǎng)老基金，傳統(tǒng)美債大買家目前集體退場，8...
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美國房源供應(yīng)創(chuàng)歷史新低，2022年對購房人而言又將是痛苦的一年
如果你想買新房，就得做好思想準(zhǔn)備，因為2022年又將是瘋狂的一年，房價高企，但待售的新房數(shù)量卻大幅減少。經(jīng)歷過2021年殘酷的房地產(chǎn)市場的人可能還記得2021年的房地產(chǎn)供應(yīng)危機。realtor.com的數(shù)據(jù)顯示，從2020年4月至2021年4月，美國的待售房屋庫存減少了53%。而2022年的市場前景...
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暴跌！深圳二手房成交量同比減少8成，創(chuàng)十年新低
數(shù)據(jù)顯示，8月深圳合計成交5885套新房住宅，環(huán)比增加94.4%，然而，二手樓市在調(diào)控政策之下繼續(xù)探底，該月二手住宅成交2043套，同比下降近82%，也創(chuàng)下10年新低。展望后市，隨著“金九銀十”的開啟，深圳樓市供應(yīng)量有望增加，購買新房仍是大勢所趨。...
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美債第二大“債主”中國持倉創(chuàng)2009年來新低
TIC報告顯示，中國大陸6月仍是僅次于日本的第二大海外持有美債地區(qū)，但6月的持倉已連續(xù)第三個月下滑，當(dāng)月所持美債環(huán)比減少113億美元，總持倉降至8354億美元，創(chuàng)2009年6月以來新低。...
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暫停房貸，這次輪到新房了
經(jīng)調(diào)查獲悉，熱點二線城市中，南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務(wù)收緊的現(xiàn)象：部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務(wù)，甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務(wù)。停貸業(yè)務(wù)和貸款的額度等有關(guān)系。...
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