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這個城市鼓勵降房價了，但你未必敢買
世上沒有無緣無故的打折，哈爾濱在大城市里第一個吃螃蟹，背后是有原因的。最直接的一點，恐怕就是缺錢。但房價變動更為重要的因素，是城市競爭力的此消彼長。 毫無疑問，中國城市的樓市正在迅速分化，持續(xù)多年的“普漲”大概一去不返，隨著人口和經(jīng)濟的更加集中，大城市和小城市、東部城市和西部城市的房價或許正在拉大...
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響鼓不用重錘敲：渤海鋼鐵破產(chǎn)及金融企業(yè)的反思
今年8月，渤海鋼鐵集團進入破產(chǎn)重整程序。銀行業(yè)金融機構(gòu)面臨痛苦抉擇，共涉及105家銀行業(yè)金融機構(gòu)的債權(quán)金額高達1920億元。令人震驚的是，渤海鋼鐵貸款規(guī)模如此之巨大，金融風(fēng)險也如影相隨，其中，值得關(guān)注的是，有幾家銀行，單一銀行信貸金額就高達百億規(guī)模。毋庸諱言，也無法回避，實體經(jīng)濟中個別貸款居高不下...
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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價，但在已知底價基礎(chǔ)上，購房者的議價空間也縮窄了，購房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價的業(yè)主，則面臨兩個選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
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要建設(shè)5G網(wǎng)絡(luò)，需要數(shù)不清的設(shè)備
作為下一代無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的昵稱，5G看起來似乎十分美好。然而，當(dāng)你看到為了確保實現(xiàn)它能夠提供的各種特性所需布置的大量線纜之后，例如更快的數(shù)據(jù)交換、更低的延遲、節(jié)能和成本節(jié)約等，你還會有這種想法嗎？難道當(dāng)今的城市還不夠擁擠嗎？在9月于洛杉磯召開的美洲世界移動大會上，我曾問過移動行業(yè)貿(mào)易集團GSMA的首席...
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堅持“房住不炒”要注意什么？
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽接受采訪時強調(diào)，“房地產(chǎn)長效機制實施以來，在各方面共同努力下，我國房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位已成為社會共識?！蹦軌蚩闯?，當(dāng)前相關(guān)部門已把防范風(fēng)險放在重要的位置，防風(fēng)險是當(dāng)前及今后一段時間的首要任務(wù)。風(fēng)險是房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的阻礙，其中包含...
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一線城市打工人何時有房？
中國人一向安土重遷，認(rèn)為有了自己的房子才“有根兒”，才能實現(xiàn)身體和精神雙重“安家”。但是，買房越來越不是一件容易的事。靈魂追問：“一線城市，不吃不喝不花多長時間能買房？” 其實解題公式很簡單，買房年數(shù)=房價/收入，換成國家統(tǒng)計局的官方數(shù)據(jù)指標(biāo)就是：買一平方需要的年數(shù)=住宅商品房平均銷售價格(元/平...
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5G的首批用戶是幸運還是不幸？
如果你生活在美國的東北部或中西部，渴望擁有更快的無線網(wǎng)絡(luò)，也許再稍微等等就能實現(xiàn)了。美國電話電報公司（AT&T）、威瑞森（Verizon）、德國電信公司（T-mobile）已經(jīng)開始推出超高速的第五代無線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，又稱5G網(wǎng)，首批覆蓋區(qū)域顯然更偏向西部和南部。威瑞森于今年10月開始在四個地區(qū)推出家用5...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫存之謎
進入2021年，一線城市二手房價全面上漲，統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn)，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價嚴(yán)重，如果一個小區(qū)進入無房源階段，只要有一套房子出來，業(yè)主一晚上跳價200萬的案例也...
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中國城市群像讓人愁：京津冀環(huán)境績效最差，71%的城市經(jīng)濟環(huán)境指標(biāo)惡化
2015年底，中國時隔37年再次召開城市工作會議，以前所未有的戰(zhàn)略思路來部署城市發(fā)展問題。一方面，目前大城市已苦不堪言，另一方面，周邊的小城市、小城鎮(zhèn)卻因為資源、人才的“虹吸效應(yīng)”而長期得不到發(fā)展，只能在低端產(chǎn)業(yè)上徘徊，眾星拱月般地給地區(qū)中心城市“作貢獻”。那么，如何才能解決城市群之間的矛盾？其中哪...
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這座城市打響輸血“房企”第一槍？
近日，煙臺市住建局聯(lián)合相關(guān)部門，發(fā)布關(guān)于對煙臺2020年度守信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施激勵措施的通知，對守信企業(yè)落實相應(yīng)激勵措施。通知顯示，對信用等級為AAA級開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低5%；對信用等級為AA級開發(fā)企業(yè)，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低3%（工程單體施工結(jié)束的均不予減免）。通知...
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