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頭部房企在江蘇大降價被叫停
近日，一則昆山住建局對兩個打折力度過大的項(xiàng)目進(jìn)行處罰的文件在業(yè)內(nèi)流傳，其中一個項(xiàng)目隸屬于萬科。在昆山當(dāng)?shù)刈〗ú块T出手干預(yù)后，此前約30萬的折扣已收回，目前優(yōu)惠僅在3-5萬元。...
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2022年百強(qiáng)房企拿地總額大降五成
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2022年，TOP100企業(yè)拿地總額12975億元，同比下降48.9%，全年整體拿地低迷。超一半新增貨值集中于10強(qiáng)房企，市場優(yōu)質(zhì)土儲資源更向頭部房企集中，其中，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來看，長三角地區(qū)領(lǐng)跑全國。從新增貨值來看，保利發(fā)展、華潤置地和...
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車企年末大降價
車企銷售進(jìn)入年末沖量階段。為完成全年銷量目標(biāo)，部分汽車品牌開啟“以價換量”模式，推出購車補(bǔ)貼、限時優(yōu)惠等活動，有車企降價幅度甚至超19萬元。...
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1-2月房企土地購置面積創(chuàng)近25年來最大降幅
3月15日，國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2022年1-2月，房地產(chǎn)銷售、投資、土地購置等多項(xiàng)數(shù)據(jù)持續(xù)走弱，其中土地購置面積創(chuàng)下近25年來最大降幅。銷售端，1-2月商品房銷售額1.5萬億元，同比下降19.3%，銷售面積1.57億平方米，同比下降9.6%。資金端，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬億元，同比下降...
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搖搖欲墜的恒大：一部房企警示錄
恒大集團(tuán)是全球負(fù)債最多的房地產(chǎn)開發(fā)商，或許也是全球最糟糕的電動汽車制造商。2018年，恒大成立了子公司恒大新能源汽車集團(tuán)。盡管董事長許家印曾表示恒大在造車上“既沒有技術(shù)，也沒有經(jīng)驗(yàn)”，這并不妨礙其立志超越市場領(lǐng)頭羊特斯拉（Tesla），雖然自2019年官宣造車后，恒大汽車銷售收入一直為零，但許家印的...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百強(qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點(diǎn)。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午，有傳聞稱，南京二手房取消限購。同日下午3點(diǎn)49分，“南京房協(xié)”公眾號發(fā)文，對近期南京出臺的三方面政策措施進(jìn)行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內(nèi)容。這相當(dāng)于是對該政策的“官宣”。不過，值得注意的是，至晚上6點(diǎn)左右，又有傳聞稱，南京限購松綁政策被叫停了，上述...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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