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頭部房企在江蘇大降價被叫停
近日,一則昆山住建局對兩個打折力度過大的項目進(jìn)行處罰的文件在業(yè)內(nèi)流傳,其中一個項目隸屬于萬科。在昆山當(dāng)?shù)刈〗ú块T出手干預(yù)后,此前約30萬的折扣已收回,目前優(yōu)惠僅在3-5萬元。...
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2022年百強房企拿地總額大降五成
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,2022年,TOP100企業(yè)拿地總額12975億元,同比下降48.9%,全年整體拿地低迷。超一半新增貨值集中于10強房企,市場優(yōu)質(zhì)土儲資源更向頭部房企集中,其中,有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來看,長三角地區(qū)領(lǐng)跑全國。從新增貨值來看,保利發(fā)展、華潤置地和...
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車企年末大降價
車企銷售進(jìn)入年末沖量階段。為完成全年銷量目標(biāo),部分汽車品牌開啟“以價換量”模式,推出購車補貼、限時優(yōu)惠等活動,有車企降價幅度甚至超19萬元。...
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1-2月房企土地購置面積創(chuàng)近25年來最大降幅
3月15日,國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,2022年1-2月,房地產(chǎn)銷售、投資、土地購置等多項數(shù)據(jù)持續(xù)走弱,其中土地購置面積創(chuàng)下近25年來最大降幅。銷售端,1-2月商品房銷售額1.5萬億元,同比下降19.3%,銷售面積1.57億平方米,同比下降9.6%。資金端,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬億元,同比下降...
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搖搖欲墜的恒大:一部房企警示錄
恒大集團(tuán)是全球負(fù)債最多的房地產(chǎn)開發(fā)商,或許也是全球最糟糕的電動汽車制造商。2018年,恒大成立了子公司恒大新能源汽車集團(tuán)。盡管董事長許家印曾表示恒大在造車上“既沒有技術(shù),也沒有經(jīng)驗”,這并不妨礙其立志超越市場領(lǐng)頭羊特斯拉(Tesla),雖然自2019年官宣造車后,恒大汽車銷售收入一直為零,但許家印的...
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"千億房企"數(shù)量腰斬!前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,1-7月,百強房企拿地總額8024億元,拿地規(guī)模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份,銷售額超千億元的房企僅10家,較去年同期減少11家,降逾50%;銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,同比減少18家;銷售額超百億元的房企91家,同比減少45...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午,有傳聞稱,南京二手房取消限購。同日下午3點49分,“南京房協(xié)”公眾號發(fā)文,對近期南京出臺的三方面政策措施進(jìn)行了梳理,其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內(nèi)容。這相當(dāng)于是對該政策的“官宣”。不過,值得注意的是,至晚上6點左右,又有傳聞稱,南京限購松綁政策被叫停了,上述...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào),即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢頭。但實際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
昨天,有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪,他原本出身央媒,卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象,自救上岸。說來也是為難,這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過,積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,反而招來更多的質(zhì)疑,花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信,卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂,進(jìn)而導(dǎo)致...
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2021,房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日,萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是,現(xiàn)場曝出的照片顯示,在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時,不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,何必危言聳聽?從最終的數(shù)據(jù)來看,當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元,再破歷史紀(jì)錄...
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