今年以來，國(guó)家和地方在去庫(kù)存，保交樓上不斷推出政策，鼓勵(lì)購(gòu)房，促進(jìn)樓市復(fù)蘇。進(jìn)入九月，房地產(chǎn)市場(chǎng)再傳利好消息，銀行下調(diào)貸款利率，多城下調(diào)二套房貸首付，讓樓市低迷期觀望的購(gòu)房者，燃起購(gòu)房的欲望和勇氣。

在國(guó)家房住不炒、因城施策等政策下，樓市調(diào)控力度加大。此前為抑制炒房而提升的房貸首付比例，制約炒房者同時(shí)也給剛需購(gòu)房者增加壓力，加之疫情影響，人們對(duì)房子的大宗支出及還貸壓力增加，延遲購(gòu)房換房需求，以至在多項(xiàng)樓市政策下，樓市回暖乏力。

當(dāng)前隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)向好，國(guó)家和地方加推地產(chǎn)利好政策，為剛需的購(gòu)房者提供動(dòng)力，通過降低首付和降低房貸，提增購(gòu)房者信心，讓二房購(gòu)房者積累的需求釋放，加速樓市回暖。