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美國購房負擔能力降至歷史新低，房價高企
由于住房按揭抵押貸款利率飆升且房價高企，美國購房負擔能力8月份進一步惡化，創(chuàng)下歷史新低。周五公布的數(shù)據(jù)顯示，美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會（NAR）的購房負擔能力指數(shù)8月份降至91.7，創(chuàng)下1989年有數(shù)據(jù)以來的最低水平。...
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虛擬看房興起，買家足不出戶挑房
在加州中央谷經(jīng)營房地產(chǎn)公司的湯姆?麥克唐納說：“我干這行已經(jīng)47年了，剛?cè)胄心菚r所謂的電子化事務(wù)，就是通過電報接收合同?！倍罱鼛讉€月，同大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人一樣，他的業(yè)務(wù)比以往任何時候都更加依賴于科技。原因是美國各地為應(yīng)對疫情采取了一系列限制措施，加州也全面禁止傳統(tǒng)的房屋開放日。少了餅干香甜氣息的加...
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兩房重生
圖片提供：Geof Kern2011年2月11日上午，美國財政部長蒂莫西·蓋特納（Timothy Geithner）在華盛頓哥倫比亞特區(qū)杜邦環(huán)島（DuPont Circle）附近的布魯金斯學(xué)院（Brookings Institution）發(fā)表演講，談?wù)摲坷溃‵annie Mae）和房地美（Fred...
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廈門二套房首付比例降至四成？當?shù)匾延秀y行跟進執(zhí)行
近日，有市場傳言稱，廈門二套房首付比例和房貸利率已經(jīng)下調(diào)。8月17日，新京報記者從廈門當?shù)劂y行和中介證實，廈門二套房首付比例已經(jīng)由50%降至40%，二套房貸款利率由原來的5%降低至4.8%。...
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忍者健身房的興起
《財富》（中文版）--新年需要許下新愿望？忘掉跑步機吧。來挑戰(zhàn)一下三文魚梯（Salmon Ladder），或者曲墻（Warped Wall）。這些都是真人秀擁躉的心頭好《美國忍者勇士》（American Ninja Warrior）特有的障礙關(guān)卡，近期該節(jié)目在美國全國廣播公司（NBC）續(xù)簽了第6季...
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美國30年期房產(chǎn)抵押貸款利率創(chuàng)歷史新低
6月底，美國的長期貸款利率出現(xiàn)了下降，作為基準指標的30年期住房貸款利率則觸及歷史最低水平。抵押貸款買家房地美在6月25日發(fā)布的報告中指出，關(guān)鍵的30年期固息抵押貸款平均利率已從兩周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年開始追蹤固息抵押貸款平均利率，而該數(shù)據(jù)已連續(xù)兩周創(chuàng)下歷史新低紀錄。一年...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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押注“兩房”——終獲回報
麻煩纏身的抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)雖然遭遇了巨大虧損，但現(xiàn)在兩家公司的優(yōu)先股已現(xiàn)上漲，即便是在美國房地產(chǎn)市場又迎來一年低迷行情之時。總部位于坦帕的對沖基金Gator Capital Management在4月份的致投資者信中宣布，其所持的“兩房”優(yōu)...
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押注“兩房”——終獲回報
麻煩纏身的抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)雖然遭遇了巨大虧損，但現(xiàn)在兩家公司的優(yōu)先股已現(xiàn)上漲，即便是在美國房地產(chǎn)市場又迎來一年低迷行情之時?？偛课挥谔古恋膶_基金Gator Capital Management在4月份的致投資者信中宣布，其所持的“兩房”優(yōu)...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀點，房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清。如果確實存在專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，縱容購房者鬧、指導(dǎo)購房者鬧，并從中獲取利益，一定要狠狠地打，情節(jié)嚴重者，要依法追究其刑事責(zé)任，堅決剎住這股歪風(fēng)。但是，是不是專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，有沒有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚，切不可將正常的維權(quán)也當作房鬧，從而顛倒黑白...
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