美國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)最低的十大城市
Chris Morris
2022-03-27
2021年，美國(guó)房?jī)r(jià)暴漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)競(jìng)購(gòu)潮，購(gòu)房人希望2022年情況能夠有所緩解，但他們并未如愿。房利美（Fannie Mae）預(yù)測(cè)，今年美國(guó)的中位數(shù)房?jī)r(jià)將從35.5萬(wàn)美元上漲到38.4萬(wàn)美元。但如果購(gòu)房人愿意不辭辛苦，便依舊可能從許多市場(chǎng)找到價(jià)格便宜的房產(chǎn)。
Realtor.com分析了全美規(guī)模最大的250個(gè)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)，選出了目前房?jī)r(jià)最實(shí)惠的購(gòu)房地。在這10個(gè)城市中，有7個(gè)城市的中位數(shù)房?jī)r(jià)低于15萬(wàn)美元。（為提供更廣泛的地理覆蓋，該項(xiàng)研究每個(gè)州僅列出了一個(gè)城市。）
這些城市并不是享受奢華生活的目的地。這些地方更多的是制造業(yè)和農(nóng)業(yè)，沒(méi)有海灘和秀麗的風(fēng)光。但對(duì)于可以遠(yuǎn)程辦公并且渴望擁有一套住房的人們來(lái)說(shuō)，這些城市提供了良好的機(jī)會(huì)。
Realtor.com的經(jīng)濟(jì)研究分析師漢娜·瓊斯在聲明中說(shuō)：“這些地區(qū)的中位數(shù)收入和生活成本普遍較低，幫助維持了較低的房?jī)r(jià)。而且這些城市也沒(méi)有因?yàn)檫h(yuǎn)程辦公者的涌入而導(dǎo)致住房成本增加?！保ㄘ?cái)富中文網(wǎng)）
以下是美國(guó)房?jī)r(jià)最低的城市：
伊利諾伊州皮奧里亞：中位數(shù)掛牌價(jià)：98,000美元
印第安納州特雷霍特：中位數(shù)掛牌價(jià)：104,900美元
密歇根州薩吉諾：中位數(shù)掛牌價(jià)：112,200美元
俄亥俄州揚(yáng)斯敦：中位數(shù)掛牌價(jià)：118,000美元
艾奧瓦州達(dá)文波特：中位數(shù)掛牌價(jià)：127,400美元
賓夕法尼亞州伊利：中位數(shù)掛牌價(jià)：148,400美元
西弗吉尼亞州查爾斯頓：中位數(shù)掛牌價(jià)：148,900美元
紐約州尤蒂卡：中位數(shù)掛牌價(jià)：169,450美元
佐治亞州梅肯：中位數(shù)掛牌價(jià)：174,950美元
堪薩斯州托皮卡：中位數(shù)掛牌價(jià)：184,950美元
譯者：劉進(jìn)龍
審校：汪皓
2021年，美國(guó)房?jī)r(jià)暴漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)競(jìng)購(gòu)潮，購(gòu)房人希望2022年情況能夠有所緩解，但他們并未如愿。房利美（Fannie Mae）預(yù)測(cè)，今年美國(guó)的中位數(shù)房?jī)r(jià)將從35.5萬(wàn)美元上漲到38.4萬(wàn)美元。但如果購(gòu)房人愿意不辭辛苦，便依舊可能從許多市場(chǎng)找到價(jià)格便宜的房產(chǎn)。
Realtor.com分析了全美規(guī)模最大的250個(gè)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)，選出了目前房?jī)r(jià)最實(shí)惠的購(gòu)房地。在這10個(gè)城市中，有7個(gè)城市的中位數(shù)房?jī)r(jià)低于15萬(wàn)美元。（為提供更廣泛的地理覆蓋，該項(xiàng)研究每個(gè)州僅列出了一個(gè)城市。）
這些城市并不是享受奢華生活的目的地。這些地方更多的是制造業(yè)和農(nóng)業(yè)，沒(méi)有海灘和秀麗的風(fēng)光。但對(duì)于可以遠(yuǎn)程辦公并且渴望擁有一套住房的人們來(lái)說(shuō)，這些城市提供了良好的機(jī)會(huì)。
Realtor.com的經(jīng)濟(jì)研究分析師漢娜·瓊斯在聲明中說(shuō)：“這些地區(qū)的中位數(shù)收入和生活成本普遍較低，幫助維持了較低的房?jī)r(jià)。而且這些城市也沒(méi)有因?yàn)檫h(yuǎn)程辦公者的涌入而導(dǎo)致住房成本增加?！保ㄘ?cái)富中文網(wǎng)）
以下是美國(guó)房?jī)r(jià)最低的城市：
伊利諾伊州皮奧里亞：中位數(shù)掛牌價(jià)：98,000美元
印第安納州特雷霍特：中位數(shù)掛牌價(jià)：104,900美元
密歇根州薩吉諾：中位數(shù)掛牌價(jià)：112,200美元
俄亥俄州揚(yáng)斯敦：中位數(shù)掛牌價(jià)：118,000美元
艾奧瓦州達(dá)文波特：中位數(shù)掛牌價(jià)：127,400美元
賓夕法尼亞州伊利：中位數(shù)掛牌價(jià)：148,400美元
西弗吉尼亞州查爾斯頓：中位數(shù)掛牌價(jià)：148,900美元
紐約州尤蒂卡：中位數(shù)掛牌價(jià)：169,450美元
佐治亞州梅肯：中位數(shù)掛牌價(jià)：174,950美元
堪薩斯州托皮卡：中位數(shù)掛牌價(jià)：184,950美元
譯者：劉進(jìn)龍
審校：汪皓
Homebuyers looking for relief from last year’s bidding wars and soaring prices haven’t had a lot to celebrate in 2022. The median home price in the U.S. is expected to jump from $355,000 to $384,000 this year, according to Fannie Mae. But if you’re willing to look hard enough, there are still a few markets where you can find bargains.
Realtor.com has analyzed data from 250 of the country’s largest markets to rank the most affordable places to buy a house today. And seven of the 10 cities have a median home price of less than $150,000. (The study listed only one city from each state to ensure a wider geographic view.)
The cities aren’t luxury destinations. Expect manufacturing and agriculture rather than beaches and stunning vistas. But for people who are able to work remotely and are hoping to own their own home, these locations could represent a good opportunity.
“These areas generally have lower median incomes and lower costs of living, helping keep home prices lower,” said Hannah Jones, economic research analyst for Realtor.com, in a statement. “These metros have also largely been spared rising housing costs from an influx of remote workers.”
Here’s a look at the least expensive metro areas:
Peoria, Ill.: Median list price: $98,000
Terre Haute, Ind.: Median list price: $104,900
Saginaw, Mich.: Median list price: $112,200
Youngstown, Ohio: Median list price: $118,000
Davenport, Iowa: Median list price: $127,400
Erie, Pa.: Median list price: $148,400
Charleston, W.Va.: Median list price: $148,900
Utica, N.Y.: Median list price: $169,450
Macon, Ga.: Median list price: $174,950
Topeka, Kans.: Median list price: $184,950
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