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別把IT叫做下一個泡沫——泡沫還沒來

別把IT叫做下一個泡沫——泡沫還沒來

David A. Kaplan 2011-10-15
到處都是過度繁榮的征兆:電跑車,房價飆升,昂貴的醋價,F(xiàn)acebook、 Zygna等公司在IPO前令人咋舌的估值??蔀槭裁茨敲炊喙韫热司褪遣豢险f“泡沫” 這個詞呢?

????德雷夫斯說,讓他特別驚訝的是,很多購房者來自其他地方,尤其是紐約和倫敦。他們來到Facebook等不斷擴(kuò)張的社交網(wǎng)絡(luò)公司,擔(dān)任經(jīng)理的職務(wù)。高端住宅(500萬美元以上)的買家通常以現(xiàn)金付全款。由于LinkedIn等公司的新富員工在公司IPO之后至少要過180天才能出售股票,他們還沒有殺向那些陽光豪宅。市場可能因此更加火爆,這助長了泡沫預(yù)期。

????在好萊塢,明星的住宅會被標(biāo)在旅游地圖上。硅谷也一樣,人們都在追蹤技術(shù)明星的住處。沒有比27歲的扎克伯格買房更受關(guān)注的了。這位Facebook的共同創(chuàng)始人的資產(chǎn)凈值達(dá)到140億美元。從前,數(shù)字界的青年才俊與人合租公寓,一起吃披薩外賣。而根據(jù)房地產(chǎn)檔案,扎克伯格今春花700萬美元買了一座超過1,700平米的住宅,有五間臥室,五間半浴室,帶游泳池和水療室。他買房的消息在5月份傳開,一架電視臺的直升機(jī)做了航拍。扎克伯格明智地未抱怨隱私問題。

????他的房子建于1903年,外墻以楔形板搭建,位于帕洛阿爾托的半月公園(Crescent Park),不像普羅費(fèi)索維爾(Professorville)這種歷史老區(qū)那樣,可以步行到商業(yè)區(qū),但與Facebook計劃在門羅帕克建造的新總部距離更近。700萬美元并未買到太大面積。扎克伯格的住宅占地半英畝,花同樣的錢可以在伍德賽德附近買下一座莊園外加一個谷倉,可以在那里養(yǎng)豬、雞和羊(他現(xiàn)在只吃自己屠宰的牲畜)。據(jù)DataQuick公司統(tǒng)計,過去6個月,帕洛阿爾托房子的中位價已經(jīng)上漲了24%,達(dá)到120萬美元。德雷夫斯說,他本人在5月份做過統(tǒng)計,假定一天賣出一套,房屋供應(yīng)量只能維持27天,而一年前的供應(yīng)量是現(xiàn)在的3倍。

????舊金山的房地產(chǎn)市場與硅谷經(jīng)濟(jì)狀況沒有明顯的聯(lián)系,但那里的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也感覺到樓市出現(xiàn)了小陽春。希爾公司(Hill & Co.)經(jīng)紀(jì)人格蕾絲·紹伊特(Grace Shohet)說:“舊金山是個島,存量有限。只要有8~10個人,每人口袋里有100萬美元的余錢,就能影響市場?!彼f,100萬美元可以在諾依山谷(Noe Valley)這樣的街區(qū)買到擁有2~3間臥室的公寓房。6月,她準(zhǔn)備出租自己的房子,兩組工程師——不是家庭——出價最高。在同一街區(qū),由13位谷歌夏季實習(xí)生組成的合租群正租住一座小別墅。他們在Craigslist網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)了它。他們根據(jù)離電冰箱的距離,每人支付850美元到1,150美元不等的房租。

????不論在哪里生活,人人都要吃飯。買吃的最好地方是德雷格超市(Draeger's)。在門羅帕克分店,可以看到1,750美元的彼得路堡紅酒(Ch盧·芒圖利(Lou Montulli)了解泡沫。他是網(wǎng)景的創(chuàng)建工程師,他曾經(jīng)借錢坐飛機(jī),找網(wǎng)景的投資人吉姆·克拉克(Jim Clark)面試。網(wǎng)景IPO后,24歲的他成為千萬富翁。雖然名氣沒有安德森那么大,但他可是瀏覽器中“Cookie”功能的發(fā)明者。他還是早期網(wǎng)絡(luò)的大眾英雄,因為他收留了神奇魚影網(wǎng)站(Amazing Fish Cam,即在魚缸內(nèi)安放攝像頭,通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行直播,該網(wǎng)站設(shè)立于1994年——譯注),現(xiàn)在是目前最古老的網(wǎng)絡(luò)攝像頭(網(wǎng)址:fishcam.com),被放在一座容量600加侖的大魚缸里。魚缸位于芒圖利在其最新開辦的新創(chuàng)企業(yè)的辦公隔斷旁邊。新創(chuàng)企業(yè)名叫Zetta.com,是一家數(shù)據(jù)備份和存儲公司。

????如今,已經(jīng)40歲的芒圖利還未看到很多泡沫的跡象,但他聽到了網(wǎng)景時代的回音。他說:“硅谷現(xiàn)在仍奉行保守主義。大量資金正在追逐數(shù)量很小的一批公司。這些公司實際已經(jīng)展現(xiàn)了實力,已擁有營業(yè)收入和數(shù)量巨大的用戶?!彼J(rèn)為,問題在于這些高估值——產(chǎn)生的原因之一是此類公司的稀缺——是否會影響到所有那些次一等的、仍然被恐懼而非貪婪所籠罩的公司。他最近沒有感受到太多恐懼。

????在當(dāng)周的撲克牌比賽中(這類比賽通常在芒圖利家中舉行),他表現(xiàn)不錯。他玩牌有贏有輸。但幾周前,在我們的那場牌局上,大贏家自然是這位風(fēng)險投資家。他收走了1,300美元。這位投資家說:“太陽閃耀之時,你就該收獲了?!甭犨@位風(fēng)險投資家說話的口氣,仿佛他很了解硅谷的本質(zhì)。

????本文作者戴維·卡普蘭(David A. Kaplan)上次泡沫巔峰時期的1999年寫過全美暢銷書《硅谷小子》(The Silicon Boys)。

????譯者:穆淑

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