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“機(jī)長(zhǎng)跳傘”背后,朱榮斌與陽(yáng)光城的恩怨情仇

2022-01-10

在加入陽(yáng)光城之后朱榮斌大幅買入與增持陽(yáng)光城的股票,已經(jīng)表明他自己主動(dòng)與陽(yáng)光城深度捆綁的決心與姿態(tài)。因此此番巨虧之下大幅減持“割肉”離職的決絕,同樣也表明了朱榮斌離職陽(yáng)光城,不只是公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)了重大危機(jī),而是疊加了與實(shí)際控制人林騰蛟的重大分歧。而更本質(zhì)的或許是,在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生質(zhì)變并進(jìn)入制造業(yè)、以產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)說(shuō)話的時(shí)候,職業(yè)經(jīng)理人獲取土地與金融資源的能力都顯得不是那么重要了。

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多年前,聯(lián)想的一次戰(zhàn)略調(diào)整導(dǎo)致了不少人離職,離職者曾發(fā)出過(guò)“聯(lián)想不是我的家“的感慨。其實(shí)不論老板說(shuō)的再好聽(tīng),哪怕天天把“公司就是你的家”這種話掛在嘴上,但是公司終究還是老板的,你的存在就在于你對(duì)公司的價(jià)值而已。夫妻作為雙宿雙棲的同林鳥(niǎo),在大難臨頭時(shí)都可以各自飛的,更何況職業(yè)經(jīng)理人與老板呢?

所以,陽(yáng)光城執(zhí)行董事長(zhǎng)兼總裁朱榮斌近日在巨虧之下大幅減持陽(yáng)光城股票并離職,以其態(tài)度之決絕和職位之高,被業(yè)界驚呼為“機(jī)長(zhǎng)跳傘”也就毫不為過(guò)了。

高管作為公司經(jīng)營(yíng)情況的知情人,離職行為如果不是榮退和奔著更好的發(fā)展機(jī)會(huì)的話,往往意味著與董事會(huì)或者實(shí)際控制人存在重大分歧,也可能是公司內(nèi)部出現(xiàn)了重大危機(jī)。朱榮斌當(dāng)年從碧桂園高調(diào)出走并加入陽(yáng)光城,可能有職業(yè)發(fā)展理想以及與前后任老板之間的相互欣賞程度差異的原因。但是在加入陽(yáng)光城之后朱榮斌大幅買入與增持陽(yáng)光城的股票而非老板授予期權(quán)或者贈(zèng)股的行為,已經(jīng)表明了他自己主動(dòng)與陽(yáng)光城深度捆綁的決心與姿態(tài)。因此此番巨虧之下大幅減持“割肉”離職的決絕,同樣也表明了朱榮斌離職陽(yáng)光城,不只是公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)了重大危機(jī),而是疊加了與實(shí)際控制人林騰蛟的重大分歧。也就是說(shuō),朱榮斌的離職時(shí)是上述兩種因素的疊加。

以朱榮斌在陽(yáng)光城執(zhí)行董事長(zhǎng)與總裁的位置,被喻稱為“機(jī)長(zhǎng)”也是恰如其分的?!皺C(jī)長(zhǎng)”拋股跳傘,對(duì)于整架飛機(jī)正常飛行的影響不言而喻,因此朱榮斌的離職對(duì)于風(fēng)雨飄搖之中的陽(yáng)光城無(wú)論在資本市場(chǎng)的影響,還是品牌形象而言都毋庸多言。不過(guò)朱榮斌的“棄機(jī)跳傘”也并非發(fā)生于突然之間,2021年10月他作為執(zhí)行董事長(zhǎng)和總裁的權(quán)力已經(jīng)在新一輪組織架構(gòu)調(diào)整中被分給了原集團(tuán)副總裁兼福建大區(qū)總裁徐國(guó)宏。也就是說(shuō),作為陽(yáng)光城“機(jī)長(zhǎng)”并主動(dòng)將自己與陽(yáng)光城深度捆綁的總裁朱榮斌,已經(jīng)“賦閑”和被架空幾個(gè)月了,而這幾個(gè)月的時(shí)間發(fā)生了什么外人并不知道,只不過(guò)此次“棄機(jī)跳傘”再次引發(fā)了外界關(guān)注罷了。

陽(yáng)光城這架飛機(jī),好或者不好,也不論機(jī)長(zhǎng)朱榮斌再怎么表忠心并將自己和飛機(jī)捆綁,但人家終究還是姓林的。你機(jī)長(zhǎng)棄機(jī)跳傘,或者人家老板拋棄你,難受的是誰(shuí)誰(shuí)自然知道。陽(yáng)光城現(xiàn)已處于半休克狀態(tài),成功或者失敗那都是林老板自己的選擇以及選擇的結(jié)果而已,失去了一個(gè)前“機(jī)長(zhǎng)”此時(shí)對(duì)于陽(yáng)光城而言也不會(huì)再有更大的負(fù)面作用和影響,倒是朱機(jī)長(zhǎng)這位打工皇帝打工幾年,付出感情還賠了大筆銀子。因此,企業(yè)和老板需要不需要你才是是第一位的,職業(yè)經(jīng)理人的一廂情愿或者自作多情往往會(huì)自傷的。

過(guò)往的房地產(chǎn)行業(yè)依靠土地紅利和金融紅利并借助高杠桿和高周轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展,只要不是做得太差的企業(yè)都會(huì)實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展,這是行業(yè)大勢(shì)推動(dòng)和企業(yè)運(yùn)營(yíng)共同作用的結(jié)果,而非職業(yè)經(jīng)理人的單一神功。因此無(wú)論是之前的陳凱,還是之后的朱榮斌,無(wú)非都是在此行業(yè)大勢(shì)之下以加杠桿的形式推動(dòng)了高周轉(zhuǎn)模式支持的陽(yáng)光城高速發(fā)展而已,而不變的林老板,心里最清楚他什么時(shí)候需要的是什么。

在土地紅利和金融紅利之下,能夠拿來(lái)更好條件的土地資源和金融資源是最重要的。而在行業(yè)發(fā)生質(zhì)變并進(jìn)入房地產(chǎn)制造業(yè)、以產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)說(shuō)話的時(shí)候,職業(yè)經(jīng)理人的前兩個(gè)作用與資源能力就顯得不是那么重要了。更何況據(jù)說(shuō)泰康系還是在朱榮斌主導(dǎo)下引進(jìn)陽(yáng)光城的,而此次泰康系“割肉退出”陽(yáng)光城之與林老板的撕破臉皮,朱榮斌的去留也就沒(méi)有什么懸念了。

這也就是2021年10月泰康系與陽(yáng)光城攤牌之后,作為陽(yáng)光城執(zhí)行董事長(zhǎng)和總裁的朱榮斌得以“賦閑”的時(shí)間節(jié)點(diǎn)所在。在江湖道義與老板需求之間,做人實(shí)際上是個(gè)很難的藝術(shù),有時(shí)候被迫作出取舍也是不得已的事情。朱榮斌確實(shí)為陽(yáng)光城的發(fā)展做出了不可磨滅的貢獻(xiàn),除了推動(dòng)規(guī)模再上層樓以及財(cái)務(wù)優(yōu)化之外,還引進(jìn)了泰康系讓陽(yáng)光城得以延緩了流動(dòng)性壓力。但是需要自身業(yè)績(jī)保障的泰康系的進(jìn)入是以業(yè)績(jī)對(duì)賭為條件的,這柄雙刃劍在遭遇“三道紅線”和市場(chǎng)急劇轉(zhuǎn)淡的壓力之下,反過(guò)來(lái)刺傷了陽(yáng)光城和林老板,自然也傷及了朱榮斌與陽(yáng)光城相伴終老的理想和他對(duì)陽(yáng)光城的一往情深。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的底層邏輯已然質(zhì)變,房企的戰(zhàn)略目標(biāo)、資源匹配與組織架構(gòu)的重構(gòu)則是必然的,而人員的變動(dòng)只是這些眾多重構(gòu)中的一個(gè)表象而已。至于人員重構(gòu)是主動(dòng)離開(kāi),還是被企業(yè)“優(yōu)化”掉,只不過(guò)是個(gè)形式問(wèn)題。

林騰蛟依然是那個(gè)林老板,雖然他的心情與狀態(tài)也許與之前大有不同,而陽(yáng)光城已經(jīng)不是之前的那個(gè)陽(yáng)光城。

陽(yáng)光城不是你的家,朱榮斌總,走好?。ㄘ?cái)富中文網(wǎng))

作者柏文喜為財(cái)富中文網(wǎng)專欄作家,IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家

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編輯:劉蘭香

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