成人小说亚洲一区二区三区,亚洲国产精品一区二区三区,国产精品成人精品久久久,久久综合一区二区三区,精品无码av一区二区,国产一级a毛一级a看免费视频,欧洲uv免费在线区一二区,亚洲国产欧美中日韩成人综合视频,国产熟女一区二区三区五月婷小说,亚洲一区波多野结衣在线

訂閱

多平臺(tái)閱讀

微信訂閱

雜志

申請(qǐng)紙刊贈(zèng)閱

訂閱每日電郵

移動(dòng)應(yīng)用

2018年財(cái)富全球科技論壇

《財(cái)富》中國創(chuàng)新大賽第二賽:潮宿

新浪財(cái)經(jīng) 2018年11月29日


財(cái)富全球科技論壇于2018年11月29日-30日在中國廣州召開,潮宿CEO林璐出席《財(cái)富》中國創(chuàng)新大賽第二賽:教育、媒體、娛樂及消費(fèi)品,聯(lián)想創(chuàng)投總經(jīng)理宋春雨,熊貓資本合伙人李論擔(dān)任評(píng)委。

以下為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)錄:

林璐:我們希望通過AI管家服務(wù)讓科技更有溫度感,傳統(tǒng)的住宿是聚焦在集中式的管理,我們是利用智能互聯(lián)網(wǎng)和標(biāo)準(zhǔn)智能服務(wù)分布式的住宿供應(yīng)鏈,從而滿足新消費(fèi)的人群。我們AI管家服務(wù)在文娛、體育、賽事峰會(huì)當(dāng)中起到一個(gè)管理作用,潮宿服務(wù)于烏鎮(zhèn)世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì),同時(shí)從2016年起作為博鰲亞洲論壇唯一的官方住宿服務(wù)商獲得極大的認(rèn)可,同時(shí)在上海和杭州Airbnb的80%的房源獨(dú)家委托給潮宿進(jìn)行管理。

我們根據(jù)市場(chǎng)不同的消費(fèi)需求提供了兩個(gè)產(chǎn)品,一個(gè)是讓客戶享受個(gè)性化的服務(wù)空間,主要集中在鄉(xiāng)村和景區(qū)周邊,第二類產(chǎn)品是商旅短租類民宿,主要針對(duì)三天以上的出差用戶和短住用戶,房源地理位置比較優(yōu)越,房間設(shè)施比較完整,通過智能化的家居,包括冰箱、洗衣機(jī),還有智能家居設(shè)施來滿足用戶,用戶可以像當(dāng)?shù)厝艘粯舆M(jìn)行生活,這些房源集中在城市,像中國市場(chǎng)目前大概有6000房源進(jìn)行升級(jí)。

潮宿的房源通過APP方式分享在國外的OTA平臺(tái),讓用戶方便獲取。同時(shí)在賽事和峰會(huì)期間我們服務(wù)于主辦方,讓主辦方可以統(tǒng)籌管理運(yùn)營(yíng)。我們通過設(shè)計(jì)、裝修、倉儲(chǔ)、配送和保潔維修等方面進(jìn)行了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化,讓整個(gè)房源品質(zhì)進(jìn)行提升,讓住客體驗(yàn)有提升。當(dāng)然我們也利用了人臉識(shí)別和智能安防,包括數(shù)字布控,使房源更加有安全性和智能化。潮宿的主要價(jià)值是在利用分布式管理體系,在房源里的智能終端、人和云端服務(wù)信息化的一個(gè)數(shù)據(jù)的采集、處理、編輯,然后進(jìn)行數(shù)據(jù)的一個(gè)資產(chǎn)化,我們可以使業(yè)主房源增加收益。

目前潮宿管理了2萬個(gè)房源,整個(gè)資產(chǎn)在600億左右,我們業(yè)主回報(bào)率在28%,利潤(rùn)率43%左右,整個(gè)細(xì)分領(lǐng)域市場(chǎng)我們口碑和服務(wù)質(zhì)量都遙遙領(lǐng)先,我們也服務(wù)于博鰲亞洲論壇期間有8000多套,受到國內(nèi)外的來賓點(diǎn)贊,服務(wù)滿意度提升了60%?,F(xiàn)在我們跟體育抵償合作,希望通過AI可以幫助體育地產(chǎn)提升更多的服務(wù)質(zhì)量。謝謝。

宋春雨:我比較關(guān)注我們業(yè)務(wù)擴(kuò)張性的能力和價(jià)值,因?yàn)槎套馐袌?chǎng)還是競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的,大家都在拼房源和對(duì)房源增值服務(wù),這方面我們?cè)趺醋鍪袌?chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)?

李論:說實(shí)話我沒有太聽明白你業(yè)務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力在哪里?是幫助獲客,還是把房子做更好的服務(wù),其實(shí)我并沒有特別聽出來你的核心競(jìng)爭(zhēng)力和你的核心服務(wù)價(jià)值在哪里。

林璐:我們可以提供一個(gè)裝修方案,包括保潔、運(yùn)營(yíng)、維修,給房屋買保險(xiǎn),房屋里面我們植入智能設(shè)施,統(tǒng)一化管理。我們提供了一些房源。對(duì)于業(yè)主來講,我們把這些房源統(tǒng)一化管理,可以提高一個(gè)資產(chǎn)收益率,不用操作一些煩瑣的日常的管理服務(wù)和接待服務(wù)。

問:多少房源完全在你手上托管的?

林璐:上海是2000套,整個(gè)中國是2萬套房源。另外宋先生講到房源獲取,由于我們現(xiàn)在跟地產(chǎn)開發(fā)商合作,所以我們整個(gè)補(bǔ)充他們后服務(wù)市場(chǎng)的一個(gè)精細(xì)化物業(yè)管理,把一些旅游景點(diǎn),包括城市化閑置的房子進(jìn)行了一個(gè)升級(jí),投入到整個(gè)市場(chǎng)當(dāng)中,這些房源有的是在旅游城市,有的是在城市中心。

李論:市場(chǎng)上大量公寓托管都在做類似事情,裝修、出方案,進(jìn)行更好的維護(hù),但我還是希望能再多知道一些你們能夠提供什么樣的成本結(jié)構(gòu)更優(yōu)化之后的方案給到用戶?或者說能夠幫原來這個(gè)房子更好提供它的收益水平?

林璐:現(xiàn)在有很多人在做公寓,也在做一些民宿,但大部分機(jī)構(gòu)都集中在集中式整頓管理,只有我們潮宿是做分布式。

李論:別人做集中式原因我理解,因?yàn)榉植际匠杀臼峭耆悴贿^來帳。

林璐:對(duì),但是我們做分布式管理的時(shí)候,比如把配送物品做一個(gè)流水線,等于做各種各樣的流水線。

李論:沒有一個(gè)管理者說我不按流水線操作這個(gè)事情。

林璐:每個(gè)算法都會(huì)匹配服務(wù)的效率,比如一個(gè)阿姨過去打掃,路徑都是有算法的,因?yàn)榉孔雍头孔又g是有距離的,所以我們都會(huì)通過算法去結(jié)合。另外一個(gè)是配送線路,我們把配送和阿姨是獨(dú)立分開來的兩條線,所以一個(gè)配送可以同時(shí)服務(wù)一條線十個(gè)人家,這樣效率就會(huì)提高。行業(yè)一般是四個(gè)小時(shí)阿姨打掃2套房子,但我們可以做到3.4套房子。

聲明:所有會(huì)議實(shí)錄均為現(xiàn)場(chǎng)速記整理,未經(jīng)演講者審閱。

我來點(diǎn)評(píng)

最新文章:

500強(qiáng)情報(bào)中心

財(cái)富專欄

必看无人区一码二码三码| 国产精品v欧美精品v日韩精品| 亚洲国产日韩欧美综合久久| 丰满3中文字幕第一页| 无码人妻精品一区二区蜜桃| 中文字幕人妻A片免费看| 久久人人爽人人爽人人AV东京热| 久久精品a一国产成人免费网站| 国产无遮挡裸体免费视频| aa久久一级一片毛片特色| 欧美FREESEX黑人又粗又大| 久久精品国产亚洲AV麻豆图片| 亚洲精品国产偷五月天丁香| 亚洲国产成人精品无码区在线观看| 欧美日韩在线一区一区| 亚洲中文字幕无码卡通动漫野外| 欧美日韩不卡视频一区二区三区 | 国语对白露脸XXXXXX,亚州av综合色区无码一区| 国产亚洲一区二区三区在线| 久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费| 东京热人妻一区二区三区| 最近高清中文在线字幕观看| 国产成人99久久亚洲综合精品| 国产午夜三级一区二区三 | 亚洲av无码专区国产不乱码| 一级特黄aaa大片在线观看成人一级片在线观看| 亚洲黄片无码国产精品伊人av| 美女洗澡光胸光屁屁无遮挡| 中文字幕 精品三区 | 一区二区国产在线播放| 久久久午夜福利精品一区二区三区| 波多野结衣一区二区免费视频| 三年片在线观看免费观看大全动漫| 少妇高潮喷水久久久影院| 全免费a级毛片免费看视频免| 免费 无码 国产在线观看p午夜亚洲av中文字字幕| 色噜噜狠狠色综合网| 亚洲欧美日韩久久精品第一区| 日韩乱码精品一区二区中文字幕| 丰满亚洲大尺度无码无码专线| 国产成A人亚洲精V品无码樱花|